Flat for sale 2 bedroom • 58 m² without real estateVondrákova, Brno - Bystrc, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji pěkný byt na ul. Vondrákova, Brno - 2+1 s balkonem a výhledem do zeleně ve zvýšeném přízemí domu ze 70. let. Dům prošel řadou oprav – zateplení, fasáda, plastová okna, nová střecha, přístup do domu.

Dům se nachází v těsné blízkosti parku, který zaručuje klid a působí jako zvuková izolace. Byt je orientovaný na jihozápad – 2 pokoje a severovýchod – kuchyně. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost – MHD, obchody, restaurace, poliklinika, škola, radnice, ZOO. Úžasná je poloha vůči přírodě, za pár minut se člověk ocitne na přehradě, v lese, či u řeky Svratky.

K bytu náleží opravený sklep a lze využít také společné kočárkárny / kolárny a čisté sušárny na prádlo.

Byt je v dobrém stavu po celkové rekonstrukci – koupelna a kuchyň – nyní je jádro zděné, v pokojích jsou renovované parkety, v předsíni, koupelně a kuchyni je dlažba.

Součástí kuchyně je linka, plynová varná deska, elektrická trouba; v koupelně je vana, umyvadlo, WC a otopný žebřík.

Měsíční náklady včetně elektriky a plynu – ca 4 000 Kč.

Plocha bytu ca 58 m² včetně balkonu a sklepa

Pokoj – 15,64 m²

Pokoj – 11,86 m²

Předsíň – 8,20 m²

Kuchyň – 11,39 m²

Koupelna – 4,93 m²

Balkon – 4,53 m²

Sklep – 2,32 m²

Byt bude volný k nastěhování od 1. 10. 2025. V případě investičního bytu je k dispozici ihned se spolehlivým nájemníkem, který v bytě zůstává do 1. 10. 2025.

Prodává přímo majitel – BEZ PROVIZE RK! Preferujeme rychlé jednání.