Flat for sale 3+1 • 87 m² without real estateMajerského, Prague - Chodov

Nabízím k prodeji panelákový prosluněný byt 3+1 o vnitřní užitné ploše 79m2 s 6m2 lodžií a 2.5m2 sklepní kójí. Tento byt je situován v 5. patře panelového domu ze 7, nabízí tedy nádherný výhled severně na Prahu. Disponuje výtahem. Byt procházel průběžně rekonstrukcí, dokončena byla v roce 2017 hodnotnou kuchyní na míru se spotřebiči Bosch. V bytě žiji od roku 1993.

Během rekonstrukcí se měnili elektrické, vodovodní a odpadní rozvody, podlahy, omítaly se stěny. Jediné, co neprošlo obnovou jsou interiérové dveře. Za roky používání byt, primárně stěny, nesou známky opotřebení a vyžadují drobné opravy. Tento byt má zvětšenou plochu, oproti jiným jednotkám, o předsíň přistavěnou v minulosti.

V bytě stále žijeme, ale jsme připraveni se rychle vystěhovat během procesu prodeje. Pokud nebude v zájmu nového majitele nám nabídnout podnájem na 1-2roky. Ovšem nevyžadujeme a nepočítáme s tím.

V baráku je možnost internetu buď po kabelovce, nebo nově zavedena velmi rychlá optika od T-mobile a Poda.

Lodžie o ploše 6 m² směřuje na jih, v létě brání přímému slunci do 2 pokojů. V zimě se naopak slunce krásně dostane až do bytu. Byt nabízí mnoho úložných prostor, viz. komora, výklenek v předsíni, či velikost chodby k zástavbě vestavených skříní.

Díky dostupnosti městské hromadné dopravy je byt ideálně lokalizovaný pro rychlý přesun po městě, 6 minut autobusem na metro Chodov či Opatov. Na rozdíl od zbytku Jižního města zde není problém s parkováním v okolí baráku (velké veřejné parkoviště hned vedle). V blízkosti se nachází bazén, Albert, Penny, Squash centrum, restaurace a hospody, Mateřská školka a Základní škola.

Pokoj - 12.65 m2

Obývák - 17.25 m2

Ložnice- 14.76 m2

Kuchyně- 12.86 m2

WC - 0.95 m2

Koupelna- 3.46 m2

komora - 1.71 m2

chodba - 10.21 m2

předsíň- 4.97 m2