Flat for sale 2+kk • 104 m² without real estateV Háji, Prague - Holešovice

Velký byt 2+kk s jedinečnou atmosférou

Nabízím nadstandardní a pečlivě udržovaný byt, který vyniká svou velikostí, moderním vybavením a komfortem. K bytu náleží prostorný balkon, klimatizace a garážové stání v suterénu domu.

Hlavní parametry bytu:

Plocha bytu: 85 m² + 19 m² balkon

- Další výhody:

- Garážové stání

- Dvě praktické komory na patře (na lyže, kola, nářadí nebo víno)

Byt má unikátní dispozici a mimořádnou atmosféru. Je světlý, designově zařízený a jeho okna jsou orientována na tři světové strany. Francouzská okna vedoucí na balkon najdete ve všech místnostech – v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici i koupelně. Balkon poskytuje výhled do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a pohody.

Vybavení bytu:

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (43 m²). Kuchyně je vybavena luxusní kuchyňskou linkou Sýkora s pracovní deskou Silestone a spotřebiči Bosch. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, dřevěná okna mají izolační skla a žaluzie.

K bytu patří dvě koupelny:

- Malá koupelna s toaletou pro hosty, umístěná vedle obývacího pokoje.

- Prostorná moderní koupelna s francouzským oknem a vstupem na balkon, situovaná v soukromé části bytu.

Praktické rozdělení prostoru:

Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a soukromí. Mezi společenskou částí (obývací pokoj s kuchyní) a soukromou částí (ložnice) jsou dvoje dveře, což zajišťuje klid a možnost izolace.

Soukromá část bytu zahrnuje ložnici o velikosti 19 m² s vestavěnou skříní a panoramatickým oknem s venkovní elektrickou roletou. Na chodbě vedoucí do ložnice jsou praktické úložné prostory, místo pro pračku a sušičku.

Další vybavení a služby:

- Klimatizace pro maximální komfort v obou pokojích je nezávisle ovládána.

- Dům s recepcí 24/7 (včetně přebírání balíčků).

- Společná zahrada s možností grilování.

- Garážové stání

Atraktivní lokalita:

V těsné blízkosti bytu se nachází vyhlášené gurmánské podniky jako Eatery, SaSaZu, Pru58 a nově otevřená restaurace Mexická. Již brzy je doplní další výjimečný koncept od skupiny Zátiší, který najde své místo v nově zrekonstruovaných prostorách Pražské tržnice – jen pár kroků od domu.

Holešovice v posledních letech zažívají dynamický rozvoj. Díky nové lávce HolKa, spojující čtvrť s Karlínem, je zajištěn rychlý přístup nejen na ostrov Štvanice s novými možnostmi rekreace, ale také do samotného Karlína – jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí. Holešovice se tak staly ještě pevnější součástí širšího centra Prahy.

V okolí probíhá řada modernizačních projektů a developerských záměrů, které proměňují původně industriální oblast v moderní a vyhledávané místo pro bydlení. Čtvrť si zároveň uchovává svou kreativní, živou a autentickou atmosféru. Díky tomu jsou Holešovice ideální jak pro kvalitní bydlení tak pro dlouhodobě výhodnou investicí.

Přímý prodej od majitele:

Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Tato nabídka není určena RK pro zařazení do jejich portfolia.