Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateZemské právo, Prague - Hostivař

Byt 2+kk, 55m2, v menším v cihlové domě s výtahem. Celkem je v domě 19 bytů a dům je ve výborném stavu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 4. V podzemním podlaží jsou garážová stání, kde je aktuálně možno pronajmout i několik stání nebo stání venku na dvoře, oddělené od ulice plotem. Orientace ložnice na východ. Obývací pokoj na východ a jih. Balkón také na východ a jih. Pokoje jsou neprůchozí, byt je velmi světlý, včetně kuchyňské linky (myčka není na fotce, ale v kuchyni bude). Koupelna s vanou, WC zvlášť. V oknech jsou izolační trojskla. Přípojka optické sítě přímo v bytě. Bude bude vyklizen, dle dohody.

V bytě a na balkoně je naprosté soukromí, díváte se na střechy okolních rodinných domů. V létě je na balkoně od cca 16h příjemný stín.

Za domem je Lidl, OC Vivo je jedna zastávka MHD. Zastávka Na groši, tram 22 a 26, je pár minut od domu. 15 minut pěšky na nádraží Hostivař (přímý spoj do centra, cca 15-20 minut). Hostivařský lesopark a přehrada v docházkové vzdálenosti.

Výhody bytu a lokality jsou za mě následující. Klidné bydlení s potřebnými službami okolo. Blízko do přírody, ať už do Hostivařského lesoparku a k přehradě pěšky, nebo dále na kole, například do Milíčovského lesa nebo Průhonického parku. V centru Prahy jste do půlhodiny příměstským vlakem. Autem jste do 5 minut na pražském okruhu/jižní spojce a na D1 do 10 minut.

Aktuální zálohy jsou 4818 Kč (zvýšeno za krize cen minulých let, dle SVJ se plánuje snižování) na všechny služby a energie, kromě elektřiny. Při této výši záloh jsou velké přeplatky, které budou vyúčtovány nájemci. Elektřina bude převedena na nájemce.

K dispozici dle dohody.