Flat for sale 2+kk • 52 m² without real estateK Višňovce, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

VÝJIMEČNÁ NABÍDKA prodeje bytu 2KK+sklep k vlastnímu bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu.

Byt i interiéry domu jsou zrekonstruovány, vč. výtahu. Jednotka se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem v ulici K Višňovce (parkování, zastávka MHD, obchody, bankomat...vše před domem ). K jednotce náleží zabezpečená sklepní kóje (4,3 m2) a předsíň s botníky (3 m2 - není započítáno do užitné plochy).

Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných značkových spotřebičů ELEKTROLUX (horkovzdušná kombinovaná trouba , sklokeramická varná deska, digestoř, kombinovaná lednice , velká myčka nádobí).

V bytě je luxusní podlaha z pravých masivních bambusových parket, závěsné WC, prostorná vana se sprchou, plně automatický plynový turbokotel JUNKERS pro ohřev teplé vody a ústřední topení včetně digitálního pokojového termostatu.

Byt doposud sloužil k dlouhodobému nájemnímu bydlení, je udržovaný v perfektním stavu. Pronájem bytu skončí k 30.4.2025 a jednotka, bude od 1.5.2025 připravena k prodeji.

Byt lze obratem ihned pronajmout, nebo se do něj bez dalšího pohodlně nastěhovat a hned bydlet.

V případě investičního zájmu mohu za obdobnou cenu odprodat i druhý byt na stejné adrese a podlaží, ve stejném standardu provedení a výbavy, taktéž dlouhodobě pronajímaný, 2KK+sklep+lodžie se zajištěnou nájemní smlouvou do 30.6.2026 s nájemným 15 900 Kč měsíčně (bez záloh a poplatků) a kaucí 30 000 Kč.

Uvedená cena je konečná - provizi RK ušetříte ve vlastní prospěch.

Realitní makléři, prosím, nekontaktujte mne s nabídkou zprostředkovatelských služeb. Děkuji za pochopení.