Flat for sale 2+kk • 52 m² without real estateFederova, Prague - Kyje
Federova, Prague - KyjePartially equipped • Lift • Parking • Garage • Terrace 44 m²PriceCZK 9,600,000Save CZK 400,000CZK 10,000,000
Prodej bytu 2+kk v cihlové budově.
Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 52m čtverečních + severní (18m2) a jižní (26m2) terasa + předzahrádka 36m2 s možností parkování + samostatný garážový box s vraty na DO v suterénu budovy. Vstup do bytu pouze přes předzahrádku. Osobní vlastnictví, kolaudace 2018. Byt poskytuje nadstandartní kvalitu bydlení - auto lze zaparkovat 10 metrů od vchodových dveří a koncepce s okny na jih i sever umožnuje snadné větrání. V letních vedrech zůstává severní terasa příjemně chladná a nabízí pohodové útočiště. Zdivo z červených cihel zajišťuje dobrou tepelnou pohodu a vlhkost vzduchu v interiéru. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě a mají rádi posezení na terase. Samostatná teplá garáž potěší kutily a motorkáře.
Velká plocha a uspořádání teras umožňují zřízení pergol nebo zimních zahrad a tudíž podstatné zvýšení zastřešené popř užívané plochy. Pro inspiraci uvádím foto zimní zahrady v podobném bytě v sousedním domě. V bytě zůstane markýza na jižní terase, slunečníky, žaluzie a protihmyzové sítě, kuchyňská linka vč. spotřebičů a popř. zahradní domky na předzahrádce a severní terase.
Možná výměna s doplatkem za menší RD v Nehvizdech nebo Jenštejně a okolí.
Pokud hledáte moderní bydlení s možností vlastního parkovacího místa a garáže, neváhejte mě kontaktovat.
Nemám zájem o žádnou formu zprostředkování a jednám pouze s přímým konečným zájemcem.
Sale of a 2+kk apartment in a brick building.
Floor area according to the owner's statement is 52 square meters + northern terrace (18m2) and southern terrace (26m2) + front garden 36m2 with parking possibility + separate garage with a door to the street. Entrance to the apartment only through the front garden. Personal ownership, approved in 2018.
This is an ideal opportunity for those looking for comfortable living in a peaceful location and enjoy sitting on the terrace. A separate heated garage will please handymen and motorcyclists.
If you are looking for modern living with the possibility of your own parking space and garage, do not hesitate to contact me through messages and arrange a viewing of this property.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 4 |
| Listing ID | 882272 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 52 m² |
| Available from | 01/05/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 184,615 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Front garden 36 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 44 m² |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,600,000Save CZK 400,000CZK 10,000,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.