Flat for sale 2+kk • 62 m² without real estateZenklova, Prague - Libeň
Zenklova, Prague - LibeňPartially equipped • Parking • Cellar 10 m²PriceCZK 6,190,000Save CZK 1,010,000CZK 7,200,000
Moderní 2,5+kk s velkým sklepem, zahradou a potenciálem růstu hodnoty – Zenklova, Praha 8
Nabízíme ke koupi stylově zrekonstruovaný družstevní byt 2,5+kk o rozloze 61 m² v přízemí menšího cihlového domu v oblíbené části Prahy 8 – Libeň. Tento byt zaujme nejen svým praktickým řešením a moderním provedením, ale i zajímavou investiční příležitostí do budoucna.
🔑 Proč si byt zamilujete:
✔ Praktické a pohodlné přízemí – Bez nutnosti schodů nebo výtahu, ideální pro rodiny s dětmi, seniory i aktivní život s mazlíčky. Přestože je dům u frekventovanější ulice, díky nově opravenému povrchu a ještě kvalitně postavému cihlovému domu je byt klidný a působí velmi příjemně.
✔ Kompletně zrekonstruovaný interiér – Nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, koupelna i příprava na kuchyňskou linku. Byt je připraven ihned k nastěhování – bez nutnosti dalších investic.
✔ Chytré řešení a technologie – LED osvětlení ovladatelné přes telefon i dálkový ovladač, rozvody datové sítě, skrytá kabeláž, promyšlený úložný prostor, skrytý plynový kotel a podlahové vytápění v koupelně.
✔ Dispozice s bonusem navíc, 2,5+kk – Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a menší pokoj jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Skvělá volba pro páry, mladé rodiny i jednotlivce.
✔ Velký sklep 7–10 m² – Nadstandardní úložný prostor pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci.
✔ Zahrada se zázemím pro obyvatele + park pro společné vycházky – Společná zahrada s bazénem, grilem a pergolou nabízí oázu klidu a příležitost pro letní relax nebo posezení s přáteli. A hned za domem se navíc nachází park, ideální pro procházky, venčení psů nebo hraní s dětmi.
✔ Bezproblémové parkování – Ve dvoře, přímo před domem nebo v postranní slepé a klidné ulici.
✔ Stabilní prostředí s jasnou budoucností – Dům čeká plánovaná rekonstrukce společných prostor i přístavba. Po dokončení bude dům převeden do osobního vlastnictví a dojde k vyplacení celé anuity. Vše je v přípravě s důrazem na komfort stávajících obyvatel – bez nepříjemného stavebního chaosu. Rekonstrukce je schválena všemi majiteli domu a bude provedena zkušeným investorem za jeho prostředky. Výhoda toho je, že celý dům bude zcela nový a bez bankovních půjček, což se projeví v nízkém fondu oprav.
📈 Skvělá investice – dnes i do budoucna
Aktuální cena bytu činí cca 93.000 Kč/m², přičemž po rekonstrukci domu se očekává nárůst hodnoty na více jak 130.000 Kč/m².
Tento byt je tak nejen ideální pro vlastní pohodlné bydlení, ale i čistou investicí s vysokým potenciálem zhodnocení během pár let.
🚋 Dostupnost do centra bez kompromisů
Přímá tramvajová linka vás do centra Prahy dopraví za méně než 20 minut. V dosahu je i metro a veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče (nemocnice).
💡 Hledáte byt, který spojuje moderní vybavení, dobrou lokalitu, zahradu i investiční potenciál? Přijďte se podívat – tento byt má opravdový smysl.
📞 Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!
Modern 2.5-room apartment with large cellar, garden, and value growth potential – Zenklova, Prague 8
We offer for sale a stylishly renovated 2.5-room cooperative apartment with a floor area of 61 m² located on the ground floor of a smaller brick building in the popular area of Prague 8 – Libeň. This apartment stands out not only for its practical layout and modern design but also as an attractive investment opportunity for the future.
🔑 Why you’ll love this apartment:
✔ Practical and convenient ground floor – No need for stairs or elevators, ideal for families with children, seniors, or pet owners. Although the building is located on a busier street, the newly resurfaced road and solid brick construction ensure the apartment remains quiet and pleasantly comfortable.
✔ Fully renovated interior – New utility lines, electrical wiring, flooring, bathroom, and kitchen installation ready. The apartment is move-in ready – with no additional investment required.
✔ Smart layout and technology – LED lighting controlled via phone or remote, data cabling, hidden multimedia wiring, built-in storage solutions, concealed gas boiler, and underfloor heating in the bathroom.
✔ Functional 2.5-room layout – Living room with kitchen, bedroom, and an additional smaller room perfect as an office, child’s room, or walk-in closet. A great choice for couples, young families, or individuals.
✔ Spacious 7–10 m² cellar – Above-standard storage space for bikes, seasonal equipment, or other belongings.
✔ Garden with facilities + adjacent park – A shared garden with a pool, pergola, and grill provides a peaceful place for relaxation and socializing. Right behind the building, you’ll also find a small park – ideal for walks, playing with children, or dog walking.
✔ Hassle-free parking – Available in the courtyard, directly in front of the building, or on a quiet side street.
✔ Stable setting with a bright future – A renovation of the common areas and an extension of the building are planned. After completion, the building will be transferred into private ownership, and the full annuity will be paid off. All improvements are being carefully prepared with minimal disruption to current residents – no major construction chaos to worry about.
📈 A smart investment – now and for the future
The current price of the apartment is approximately CZK 93,000/m², while after the building renovation, the expected value is over CZK 130,000/m².
This makes the apartment not only a comfortable home but also a pure investment with high appreciation potential within just a few years.
🚋 Direct access to Prague city center
A single tram line gets you to the city center in under 20 minutes. Metro stations are also nearby, along with complete civic amenities – schools, kindergartens, shops, restaurants, and healthcare facilities (including a hospital).
⸻
💡 Looking for a modern apartment with a garden, excellent location, and strong investment potential? Come see for yourself – this prop
Property characteristics
| Listing ID | 881939 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Cooperative |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 99,839 / m2 |
| Land | 62 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 18/03/2025 |
| Floor | 1. floor out of 2 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Design | Standard |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Parking |
| Basement: 10 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,190,000Save CZK 1,010,000CZK 7,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.