Flat for sale Studio • 40 m² without real estateRubešova, Prague - Vinohrady
New
Rubešova, Prague - VinohradyPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • LiftPriceCZK 9,699,000
Hledáte moderní bydlení v prestižní lokalitě s okamžitým potenciálem výdělku? Nabízíme exkluzivně k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (40 m²) v rezidenci Angelo Roma na Vinohradech, jen pár kroků od metra Muzeum a I.P. Pavlova.
Představte si: Klidný vnitroblok, designový interiér a veškerý komfort moderního bydlení. Celý dům včetně samotného bytu prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Prodává se plně vybavený – přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích. Stačí se nastěhovat a začít bydlet, nebo ihned pronajímat!
Ideální pro jednotlivce, páry i investory: Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v centru Prahy. Zároveň představuje lukrativní investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.
Výnos z krátkodobého pronájmu: Již v prvním roce se průměrný čistý výnos vyšplhal na fantastických 46 786 Kč měsíčně! V druhém roce lze očekávat nárůst o 20-30%, což je u krátkodobých pronájmů v této lokalitě běžné.
KLÍČOVÉ VÝHODY:
1. Top lokalita: Vinohrady, pár metrů od metra Muzeum a I.P. Pavlova.
2. Klidný vnitroblok: Oáza klidu v ruchu velkoměsta.
3. Kompletní rekonstrukce (2022): Moderní design a vysoký standard.
4. Plně vybavený: Nastěhujte se bez starostí.
5. Vysoký výnos z pronájmu: Ideální investice.
6. Nízké měsíční poplatky: 2 149 Kč + 2 500 Kč elektřina.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Are you looking for modern living in a prestigious location with immediate earning potential? We exclusively offer for sale a completely reconstructed 1+kk apartment (40 m²) in the Angelo Roma residence in Vinohrady, just a few steps from the Muzeum and I.P. Pavlova metro stations.
Imagine: A peaceful inner courtyard, designer interior, and all the comfort of modern living. The entire building, including the apartment itself, underwent a complete reconstruction in 2022. It is being sold fully furnished - exactly as you see it in the photos. Just move in and start living, or rent it out immediately!
Ideal for individuals, couples, and investors: This apartment is a perfect choice for those seeking stylish living in the center of Prague. It also represents a lucrative investment opportunity with high appreciation potential.
Short-term rental yield: In the first year alone, the average net yield reached an impressive 46,786 CZK per month! In the second year, an increase of 20-30% can be expected, which is common for short-term rentals in this location.
KEY ADVANTAGES:
1. Top location: Vinohrady, a few meters from the Muzeum and I.P. Pavlova metro stations.
2. Peaceful inner courtyard: An oasis of calm in the hustle and bustle of the city.
3. Complete reconstruction (2022): Modern design and high standard.
4. Fully furnished: Move in without worries.
5. High rental yield: Ideal investment.
6. Low monthly fees: 2,149 CZK + 2,500 CZK for electricity.
Don't miss this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing.
Property characteristics
| Listing ID | 877512 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 40 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 09/01/2025 |
| Floor | 1. floor out of 2 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 242,475 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 127 m (2 mins)
Post officeHlavní pošta
🚘 1,633 m (6 mins)
ShopTony Market
🚶 193 m (2 mins)
BankmBank
🚶 184 m (2 mins)
RestaurantŠéf Kemal
🚶 88 m (1 min)
PharmacyDr. Max
🚶 372 m (4 mins)
SchoolZŠ Londýnská
🚶 522 m (6 mins)
KindergardenMŠ Na Smetance
🚶 526 m (6 mins)
Sports fieldTělocvičná jednota Sokol Pražský
🚶 410 m (5 mins)
Playground
🚶 680 m (8 mins)
How far to…:
PriceCZK 9,699,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.