Nabízím k dlohodobému pronájmu klidný, slunný a světlý byt 2+1 (64m2) v přízemí RD v klidné části Čimic. Výhodou je jižně orientovaná předzahrádka přímo pod okny bytu. Parkování je možné hned před domem. Ideální pro 2 osoby s dítětem (kočárek na předzahrádce) nebo i pro 2 studenty/ky (2 samostatné pokoje). MHD do centra 7min autobusem na metro Kobylisy. V bezprostředním okolí je opravdu krásná příroda. Byt je volný k okamžitému nastěhování.

Bytová jednotka 2+1 se vstupní halou se skládá z 2 neprůchozích pokojů (18,6m2+16,3m2) ), kuchyně s integrovanou spíží (10,9m2), koupelny se sprchovým koutem ( 2,7m2), WC a prostorné haly (13,8m2). Halu je možné pojmout jako částečně obývaný prostor. Dále je k dispozici chodba s úložnými prostory a předzahrádka. Po dohodě je možný jako úložný prostor také sklep.

Lokalita: Praha 8-Čimice, ul. Na Zámkách. Škola, školka, obchod potraviny i zdravotní středisko do 4 min. chůze. Přestože je dostupnost metra Kobylisy cca jen 8min, Čimice jsou obklopeny krásnou přírodou. Je zde jedna z nejkrásnějších pražských přírodních lokalit vhodná ke klidným procházkám i sportu. Z jedné strany je Drahanské údolí vedoucí k cyklostezce podél Vltavy do Troje. Z druhé strany, v bezprostřední blízkosti vstoupíte do Čimického údolí s chráněnou přírodní rezervací https://www.praha-priroda.cz/ovocne-sady-a-aleje/sady-a-aleje-dle-katastru/cimice/cimicke-udoli/ a nedalekou přírodní památkou a výhleden na Vltavu - Zámky. https://www.praha-priroda.cz/chranena-priroda/zvlaste-chranena-uzemi/zamky/ .

Suma sumárum: Klid, občanská vybavenost a dostupnost do centra. Vzdálenost k autobusové zastávce 2min, metro Kobylisy cca 8min.

Byt je po rekonstrukci a čerstvě vymalovaný. Má nové elektrorozvody, novou kuchyňskou linku, nové WC. Podlahy jsou v pokojích palubkové. V kuchyni PVC, hala+WC+koupelna dlažba. Kuchyně má integrovanou větranou spíž, mikrovlnou troubu a po dohodě může být vybavena lednicí či sporákem. V lince je připravena přípojka na myčku a pračku. Topení je ústřední s plynovým kotlem ve sklepě. Voda je z městského řádu. Kanalizace je městská. K dispozici je internetové připojení.

Cena 23 800tis + poplatky. Žádná provize. Kauce 1,5 násobek měsíční platby s poplatky. Poplatky zúčtovatelné 3900Kč/měsíc s možností aktualizace po prvním vyúčtování.