Flat for sale 2+kk • 57 m² without real estateBulharská, Prague - Vršovice
Bulharská, Prague - VršovicePublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 8,100,000
Prodej bytu 2+kk v cihlové budově po kompletní rekonstrukci na pomezí Vršovic a Vinohrad. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v 5. patře z celkových 6. (půda) s výtahem. Celková plocha bytu činí 54 m2 + 3 m2 sklep, na každém patře je k dispozici balkon.
Velkou devizou je prázdná půda nad bytem, kterou budoucí majitel případně po domluvě s SVJ, může odkoupit a vytvořit tak další byt nebo propojit současný.
Byt disponuje velkou předsíní s odděleným wc, pokojem s kuchyní, koupelnou, samostatnou spíží a velkým druhým pokojem. Byt je v nejvyšším patře, situovaný s okny na J a Z. Topení a ohřev vody je zajištěn vlastním kondenzačním kotlem napojeným na termostat.
Rekonstrukce bytu proběhla na přelomu roku 2022/2023 - nové vinylové podlahy v pokojích, dlažba, obklady, nové stěny, rozvody elektřiny a plynu a vody, wc, dveře, koupelna, kuchyňská linka se spotřebiči.
Byt se nachází v památkové zóně Vinohrady, Žižkov, Vršovice, kde jen pár kroků od domu najdete známá místa jako jsou ulice Kodaňská nebo Krymská, Vršovické náměstí. Okolní parky Heroldovy sady s Vršovickým zámečkem, Grébovka nebo Čechovo náměstí nabízející krásné místa k relaxaci a odpočinku. Fotbaloví fanoušci zase uvítají fotbalové stadiony Bohemians nebo Slavii. Nedaleko se nachází NC Eden.
Byt má výborné spojení MHD do všech stran Prahy:
Minutu chůze je autobusová zastávka Slovinská (135),
4 min. Kodaňská/Na Míčankách,
5-6 min chůze tramvaj Vršovické náměstí nebo Ruská (22, 13, 4, 97, 99,)
Orionka 7 min (10, 16, 91). Vlakové nádraží Slavia - Nádraží Eden se nachází 10 min.
JSEM PŘÍMÝ MAJITEL.
Prosím makléře o nekontaktování, nechci prodávat s RK.
Hana Spáčilová
For sale apartment 2 + kk in a brick building after complete reconstruction on the border of Vršovice and Vinohrady. The apartment is in private ownership. Located on the 5th floor of the total 6. (attic) with elevator. The total area of the apartment is 54 m2 + 3 m2 cellar, on each floor there is a balcony.
A great asset is the empty attic above the apartment, which the future owner, possibly after agreement with SVJ, can buy and create another apartment or connect the current one.
The apartment has a large hallway with a separate toilet, a room with a kitchen, a bathroom, a separate pantry and a large second room. The apartment is on the top floor, situated with windows to the S and W. Heating and hot water is provided by its own condensing boiler connected to a thermostat.
The renovation of the apartment took place at the turn of 2022/2023 - new vinyl floors in the rooms, tiles, new walls, electricity and gas and water distribution, toilet, doors, bathroom, kitchen with appliances.
The apartment is located in the conservation area Vinohrady, Žižkov, Vršovice, where just a few steps from the house you will find famous places such as Kodaňská or Krymská street, Vršovice square. The surrounding parks Heroldovy sady with Vršovice Castle, Grébovka or Čechovo náměstí offer beautiful places to relax and rest. Football fans will welcome the Bohemians or Slavia football stadiums. Nearby is the NC Eden.
The apartment has excellent public transport connections to all parts of Prague:
A minute walk is the bus stop Slovinská (135),
4 min. Kodaňská/Na Míčankách,
5-6 min walk by tram Vršovice Square or Ruská (22, 13, 4, 97, 99,)
Orionka 7 min (10, 16, 91). Slavia - Nádraží Eden train station is 10 min.
I AM THE DIRECT OWNER.
Please do not contact the broker, I do not want to sell with RK.
Hana Spáčilová
Property Characteristics
| Listing ID | 836050 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 13/04/2024 |
| Floor | 5 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 57 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportSlovinská
🚶 138 m (2 min)
Post officePraha 101
🚶 608 m (7 min)
Shop
🚶 43 m (1 min)
BankRaiffeisenbank
🚶 385 m (5 min)
RestaurantU báby
🚶 121 m (1 min)
PharmacyU Bílé labutě
🚶 383 m (5 min)
SchoolZŠ Karla Čapka
🚶 198 m (2 min)
KindergardenKIDS Company Praha, s.r.o.
🚶 324 m (4 min)
Sports field
🚶 620 m (7 min)
Playground
🚶 316 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 8,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.