Flat for sale 2+kk • 57 m²U Zahradního města, Prague - Záběhlice
U Zahradního města, Prague - ZáběhlicePublic transport 3 minutes of walking • ParkingPriceCZK 5,990,000
Nabízíme k prodeji světlý, částečně vybavený a energeticky úsporný byt o dispozici 2+kk/S, PS (56,5 m2 vč. sklepa 1,9 m2) v atraktivní lokalitě Praha 10 - Záběhlice, ulici U Zahradního města. Nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a je orientován především na jižní stranu, celý den je tak krásně prosvětlený a nenáročný na vytápění.
Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem, vybavený kvalitními vestavěnými spotřebiči, světlá ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň. Část obývacího pokoje je v současnosti využívána jako pracovna. Podlaha v obytných místnostech je laminátová, v koupelně a na toaletě je dlažba a okna jsou plastová.
Byt je vytápěn centrálním topením a osazen radiátory. Poplatky do SVJ vč. fondu oprav jsou 3.307 Kč, zálohy na elektřinu nastaveny na 1.430 Kč. Majitel bytu má přes čip možnost parkování na vyhrazených parkovacích místech v areálu pod závorou, parkování je tak zajištěno.
Lokalita nabízí kombinaci skvělé dopravní dostupnosti, bydlení v zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Autem dojedete do centra Prahy za 10 – 15 minut. Autobusová zastávka U Lípy se nachází 3 min chůze od domu a za 10 min Vás zaveze na metro Strašnická. V docházkové vzdálenosti najdete ZŠ Práčská, MŠ Mládežnická, několik dětských hřišť, potraviny, restaurace, sportovní areál ČAFC a v širším okolí zámek Záběhlice a okolní areál či Záběhlický jez. Atraktivní dispozice a dobrá dostupnost dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a bright, partially furnished, and energy-efficient apartment with a layout of 2+kk/S, PS (56.5 sqm including a cellar of 1.9 sqm) in the attractive location of Prague 10 - Záběhlice, on U Zahradního města street. It is located on an elevated 1st above-ground floor and is primarily oriented to the south, making it beautifully illuminated throughout the day and easy on heating.
The apartment comprises a spacious living room with a dining area and kitchenette equipped with high-quality built-in appliances, a bright bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and an entrance hall. Part of the living room is currently used as a workspace. The flooring in the living areas is laminate, while the bathroom and toilet have tiled floors, and the windows are plastic.
The apartment is heated by central heating and equipped with radiators. The fees to the homeowners' association including the repair fund amount to 3,307 CZK, with electricity advances set at 1,430 CZK. The apartment owner has the option of parking in designated parking spaces within the barrier-controlled area via a chip, ensuring secure parking.
The location offers a combination of excellent transportation accessibility, living amidst greenery, and complete civic amenities. It takes 10-15 minutes by car to reach the center of Prague. The U Lípy bus stop is a 3-minute walk from the building, and in 10 minutes, it takes you to the Strašnická metro station. Within walking distance, you will find Práčská Elementary School, Mládežnická Kindergarten, several playgrounds, grocery stores, restaurants, the ČAFC sports complex, and in the wider area, Záběhlice Castle and its surroundings, as well as Záběhlický Lake. The attractive layout and good accessibility make this apartment an excellent investment opportunity. The apartment is privately owned and can be financed by a mortgage, which we will be happy to arrange for you. Feel free to contact me for a personal viewing. Energy Performance Certificate: C
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50082932.
Property Characteristics
| Listing ID | 833400 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1 |
| Building type | Brick |
| Užitná plocha | 57 m² |
|---|---|
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Cellar | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transport
🚶 266 m (3 min)
Post officePraha 106
🚶 668 m (8 min)
ShopTesco
🚶 269 m (3 min)
BankČSOB
🚘 1,210 m (4 min)
RestaurantRestaurant Na Zámečku
🚶 376 m (5 min)
PharmacyBenu
🚶 310 m (4 min)
SchoolZŠ Břečťanová
🚶 212 m (3 min)
KindergardenMŠ Mládežnická
🚶 524 m (6 min)
Sports fieldTJ Astra
🚶 524 m (6 min)
Playground
🚶 451 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 5,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.