House for sale 4+kk • 158 m² without real estateNa kovárně, Horoušany - Horoušany, Středočeský Region

V klidné části obce Horoušánky u Prahy, nabízíme k prodeji atraktivní dvoupodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2016 o dispozici 4+kk s garáží a půdními prostory.

Celková podlahová plocha domu(vypočtená podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. ) činí skvělých 158,4m2. Jedná se o pravou polovinu dvojdomu s vlastní zahradou 301m2. Zastavěná plocha jednotky je 93,5m2 a tak každé podlaží nabízí 79,2m2 ČPP. V přízemí se nachází zádveří + chodba s WC, schodiště, technická místnost s kondenzačním kotlem, garáží (19,1m2), obývací pokoj s kuchyní(43,5m2) a v 2.NP najdete koupelnu s vanou i sprchovým koutem, 3 pokoje(2x 16m2 + ložnice 19,5m2), technickou místnost/šatnu pro pračku se sušičkou. Dům má potenciál dobudování dalšího pokoje v rámci půdy v případě potřeby dalších + cca 40m2. Zatím půda slouží jako úložný prostor. Dům je vybaven zabezpečovací technologií Jablotron.

Zahrada nabízí 301m2 s terasou a zastřenou pergolou cca 20m2, kamenný robustný plot s udžovanou zelení dodává ideální soukromí na pozemku.

Parkování zajištěno ve vlastní garáži + další 1 stání na vlastním pozemku před domem, další libovolně v ulici.

Vybavenost a doprava: 200m od domu nově zbudovaná školka, dětské hřiště, stezka, venkovní workoutové hřiště ve výstavbě, Bus a vlaková doprava - Úvaly 30 min na hlavní nádraží, v pěší vzdálenosti klánovický les.

Dům je po drobné rekonstrukci vč. nové podlahy, vyklizený a ihned k dispozici Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád poradím. RK prosím nevolat.