House for sale 5+kk • 69 m²Čibuzská, Prague - Klánovice
New
Čibuzská, Prague - KlánovicePublic transport 8 minutes of walking • ParkingPriceCZK 8,999,000
Exkluzivní nabídka jednopodlažního domku o dispozici 4+1 v klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa. Dům je situován na rovinatém pozemku o výměře 398 m2 a je zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci, nicméně je obyvatelný celoročně a majitelé, zde mají hlášeno i trvalé bydliště.
Na ploše 69 m2 naleznete kuchyni, koupelnu, obývací pokoj a tři ložnice, jedna je průchozí. V roce 1998 byl dům zateplen, okna jsou plastová, v obytných místnostech je na podlahách lino nebo plovoucí podlaha, v koupelně je pak keramická dlažba.
Dle územního plánu se stavba se nachází v čistě obytném území, do budoucna je tak možné na stávajícím půdorysu postavit i nový dům.
Vytápění je zajištěno elektrokotlem, ohřev vody pak el. bojlerem. Odpadní vody jsou řešeny jímkou. Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou.
Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu v bezprostřední blízkosti Klánovického lesa s dobrou dostupností do centra. Kousek od domu je autobusová zastávka, 20 minut chůze pak nádraží, na Masarykovo či Hlavní nádraží se dostanete za 20 minut. V Klánovicích naleznete školy, školky, obchody, restaurace, řadu dětských hřišť a sportovišť, oblíbený je také areál místního koupaliště.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.)
Exclusive offer of a single-storey house with a layout of 4+1 in a quiet location near Klánovický Forest. The house is situated on a flat plot of 398 m2 and is registered as a building for family recreation; however, it is livable year-round, and the owners have even registered permanent residence here.
On an area of 69 m2, you will find a kitchen, a bathroom, a living room, and three bedrooms, one of which is a walkthrough. In 1998, the house was insulated, the windows are plastic, and the floors in the living areas are either linoleum or laminate, while the bathroom features ceramic tiles.
According to the zoning plan, the building is located in a purely residential area, so it is possible to build a new house on the existing footprint in the future.
Heating is provided by an electric boiler, and water heating is done via an electric water heater. Wastewater is managed by a cesspool. Water supply is provided by a private well.
This is a quiet residential area in immediate proximity to Klánovický Forest, with good access to the city center. A bus stop is just a short walk from the house, and the train station is a 20-minute walk away; you can reach Masaryk or Main Train Station in 20 minutes. In Klánovice, you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, several playgrounds, and sports facilities; the local swimming pool area is also popular.
The property can be financed with a mortgage loan, and we would be happy to assist you with its arrangement. Energy performance indicator: G* (Energy Performance Certificate not available. The information will be updated upon its provision.)
Property characteristics
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 398 m² |
| Price per unit | CZK 130,420 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Listing ID | 972665 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 69 m² |
| Total floors | 1 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| MHD 8 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKrňovická
🚶 681 m (8 mins)
Post officePraha 914
🚘 1,687 m (5 mins)
Shop
🚘 1,756 m (5 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 4,338 m (10 mins)
RestaurantKatalpa
🚘 858 m (3 mins)
PharmacyMediexpert
🚘 1,819 m (5 mins)
SchoolDětský domov Klánovice
🚘 1,569 m (5 mins)
KindergardenMateřská škola
🚘 4,691 m (12 mins)
Sports fieldSportovní hala starosty Hanzala
🚘 1,827 m (5 mins)
Playground
🚶 830 m (10 mins)
How far to…:
PriceCZK 8,999,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.