House for sale 5+1 • 220 m² without real estateKojátky - Kojátky, Jihomoravský Region

Prodej velmi pěkného domu s dispozicí 5+1 v klidné lokalitě. Dům je dřevostavba s energetickým štítkem A a nabízí plochu 220 m2 na pozemku o rozloze 2700 m2.

Nemovitost je částečně vybavená a má garáž. Parkování je možné přímo na pozemku. Dům nenabízí výtah ani bezbariérový přístup. K dispozici je balkón o ploše 6 m2.

Tato nabídka je vhodná pro rodinu hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru u domu. Majitele je možné kontaktovat skrz zprávy / komunikační platformu pro další informace či domluvení prohlídky.

4. 3. 2024, 17:24

Miroslav Peterka

Komu:

Výjimečná Ekologická modřínová dřevostavba, kde je použito přírodních materiálů .. Dvoj garáž je cihlová, zde je kotelna a možno využít jako dílnu ap.

Dům je k doladění drobností. Užitná plocha je 210m2.. Nejsou interiérové dveře,díky tomu má možnost si zvolit každý dle svého designu. Ve spodním části domu, obývací mi. spojená Kuchyň a jídelna -je potřeba položit podlahu k doladění ke dveřím. Venkovní olemování oken z venčí včetně parapetů, opět dle designu budoucího majitele.

Do vrchního patra masivní dubové schodiště a položená masivní smrková podlaha v celém patře tl 27mm.

Dům je na ústřední topení kotel ATMOS DC 24s na dřevo plyn. zde se topí od cca (-7)až -10 C stupňů . Jinak postačí topit lokálním - Krbová kamna ve spodní části kuch-Ob atd.

Součástí topné soustavy je Akumulační nádrž na 1000l jako uložíště přebytečného tepla. Bojler na 300l-topení-elektika solar. myšlenka na vybudování solárního ohřevu vody-topení , takže obě nádrže kombinované pro tento způsob .

Záložní zdroj topení je El. Kotel.

Odpady napojené na místní kanalizaci.

Voda vlastní studna ,plus již vybudována přípojka vody stačí se jen připojit.

Dům je z venčí zateplen dřevovláknitou deskou Hofatex/Pavatex. Provětrávaná fasáda s modřínové palubky

Hrubá omítka vápenná ,povrchová /fajnová/ hliněná v přízemí . Vrchní patro, hliněné hrubé i fajnová.

Součástí je dvougaráž s kotelnou o rozloze zastavená 100m2. Velka zahrada ,kde se nachází různé ovocné stromy třešně,jablka, ořech vl. a Oř. lískoví , maliny-rybíz, rozdělena na dvě části. Celkem 2700m2 pozemek. V klidné části obce Kojátky. 34km od Brna a 3,3km od města Bučovice na nákupy, zdravotní středisko 4km.. Škola je 3,3km od domu.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti. Buďte rychlí a kontaktujte nás ještě dnes!