Flat for sale 3+kk • 78 m² without real estateKryšpínova, Prague - Dolní Měcholupy

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, nacházející se v moderní zástavbě bytových domů v Praze 10 – Dolních Měcholupech, v lokalitě Malý Háj. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování a bez dalších investic.

CENA VČETNĚ PRÁVNÍHO SERVISU, NEHRADÍTE PROVIZI REALITNÍMU ZPROSTŘEDKOVATELI!

NEMOVITOST JE NABÍZENA PŘÍMÝM ZÁJEMCŮM. REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEKONTAKTOVAT E- MAILEM ANI TELEFONICKY.

Jedná se o slunný byt nacházející se v předposledním, 5. NP bytového domu s výtahem. Dispozičně je na podlaží umístěný mezi obě hlavní domovní fasády, přibližně orientované na severovýchod a jihozápad. To umožňuje užívat si nerušeně jak východ, tak západ slunce, kdy na obou stranách bytu jsou navazující terasy.

Bytový dům byl zkolaudovaný v roce 2010 a od této doby byla bytová jednotka obývána prvními přímými majiteli. Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 3+kk o podlahové ploše 78,4 m2 s dvěma terasami 11,2 m2 a 8,6 m2. K bytu náleží užívací právo komory (sklepního prostoru) o velikosti 3,2 m2 a jedno garážové stání. Nespornou výhodou je umístění stavebně oddělené a uzamykatelné sklepní komory přímo u garážového stání.

Orientace obývacího pokoje s kuchyňským koutem a hlavní terasou se zastřešenou pergolou je směrem na jihozápad, dětský pokoj (pracovna) a ložnice s menší terasou směřuje na severovýchod, díky tomu v těchto místnostech zůstává příjemné prostředí pro spánek a odpočinek. Byt disponuje vyjma tří obytných místností a kuchyně také samostatnou toaletou, koupelnou s vanou, komorou a prostornou vstupní chodbou s vestavěnou šatní skříní. Dispozice bytu je tak velmi prakticky řešena – byt je rozdělen do dvou pomyslných zón, díky tomu je v pokojích dostatek soukromí. Parkování mimo vyhrazeného stání je možné volně na ulici před domem.

Obyvatelům domu je k dispozici společná kočárkárna/kolárna.

Dobré dopravní spojení zajišťují autobusy MHD, které Vás za 8 minut přepraví ke stanici metra Depo Hostivař. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu. Místo má také rychlé napojení na Štěrboholskou a Jižní spojku.

V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost – obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (do 3 minut chůze – Lidl, Penny, drogerie Rosmann, lékárna Dr. Max a další). V blízkém okolí se nachází ordinace lékařů, školy, školky, nechybí zde ani možnosti sportovního vyžití – cyklostezka, inline dráha, tenis, golf Hostivař.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád Vám byt osobně představím.