Flat for sale 3+1 • 78 m² without real estateK Sadu, Prague - Troja

Dovoluji si vám nabídnout příjemný slunný byt s jedinečným výhledem na Prahu a do zeleně s dispozicí 3+1 o celkové užitkové ploše, vč. lodžie 78,16 m2 v Praze 8 – Troja, ul. K sadu. Byt se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě s výtahem v posledním 8. patře domu.

Byt je tvořen předsíní (7,16 m2), ze které je vstup do koupelny s vanou (2,74 m2), dále na samostatnou toaletu (1 m2), dále do kompletně zařízené kuchyně (9,15 m2) a dále pak do tří obytných pokojů – obývacího pokoje (22,91 m2), dětského pokoje (12,03 m2) a ložnice (16,24 m2) , ze které je vstup na klidný a prostorný balkon (6,96 m2), který vám nabídne krásný výhled do okolí a na velkou část Prahy. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Byt je v původním udržovaném stavu po několika rekonstrukcích - zděné jádro, plastová okna, apod.

Dům je velmi dobře udržovaný a má zrekonstruované společné prostory, vč. výtahu, poštovních schránek, zvonků a je vybaven společnými prostory jako je sušárna, či kočárkárna.

K bytu je možné přikoupit samostatnou uzavřenou garáž v areálu garáží v ulici Čimická. Garáž je prodávána samostatně.

Dlouhodobá záloha do fondu oprav je cca 1.500,- Kč měsíčně.

Byt má jedinečný, nezastavěný výhled na Prahu a do klidové zóny Přírodního parku Drahaň – Troja, Přírodních památek Trojská, Havránka a Velká skála a Čimického háje. Byt se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, ve slepé ulici K sadu, která je zakončena tenisovými kurty. V lokalitě naleznete veškerou občanskou vybavenost - Základní škola Na Šutce, Aqaucentrum Šutka, v blízkosti Poliklinika Mazurská, Obchodní centrum Krakov, apod.

Výhodou bydlení v této lokalitě je výborná dopravní dostupnost na metro C – stanici Kobylisy. Autobusová zastávka Písečná je vzdálena cca 450 m.