This listing is no longer active
House for sale • 107 m² without real estateHněvnice - Hněvnice, Plzeňský Region
Hněvnice - Hněvnice, Plzeňský RegionPartially equippedNabízíme prodej částečně rekonstruovaného rodinného domu, původně zemědělská usedlost, s celkovou plochou 107,5 m2, s velkým slunným pozemkem 1505 m2, v obci Hněvnice – Plzeň-sever.
Dům disponuje vstupem z terasy do předsíně, kde napravo naleznete světlý obývací pokoj 50 m2, který je možné příčkami rozdělit na dvě nebo i tři místnosti a vlevo velkou kuchyň a koupelnu. Z kuchyně vedou dvoukřídlé prosklené dveře na zahradu za domem, kam svítí celé odpoledne slunce.
Prostorná půda je připravena na možnou vestavbu dalších pokojů.
Dům je ze dvou třetin podsklepený a naleznete zde krásné prostory s klenutými stropy, stvořené například pro vinárnu a také menší sklípek na uskladnění ovoce a zeleniny. Sklep je propojen vnitřním schodištěm se zbytkem domu.
Vytápění je zajištěno akumulačními kamny a výkonými krbovými kamny, v plánu bylo i nové tepelné čerpadlo.
Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na elektřinu 230V/400V, voda z vlastní kopané studny a odpad je sveden do jímky.
Rekonstrukce – střecha Bramac, kompletně nová elektrika v mědi včetně rozvaděče, voda rozvedena v plastu. Nové podlahy, štěrk, izolace, beton a dlažba. Okna v plastu, opravené stěny a stropy, kde jsou instalovány sádrokartonové podhledy s vestavěnými svítidly.
Vybavení domu může nebo nemusí zůstat součástí prodeje.
K domu je možné po dohodě s majitelem přikoupit i velikou zděnou stodolu (cca 400 m²), která má širokou možnost využití, např. pro podnikání, jako skladové prostory, nebo pro výrobu a podobně. Velkou výhodou je samostatný příjezd zadní veřejnou cestou a vjezd vraty na pozemek.
Na střechu této budovy, která je výhodně situovaná na jih, se nabízí možnost výstavby i větší solární elektrárny.
Obec Hněvnice disponuje krásnou návsí s hospůdkou, další občanská vybavenost je vzdálená 2 km v Heřmanově Huti.
Zde se nachází školka, škola, obchody, pošta atd.
Nespornou výhodou je lokalita, zejména blízkost dálnice D5 Praha - Rozvadov (5 km), také dostupnost Plzně je cca 15 minut a do Německa cesta trvá cca 30 minut.
Property Characteristics
Listing ID | 807751 |
---|---|
Layout | Other |
Available from | 16/10/2023 |
Condition | Good |
Building type | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 107 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Plot space | 1,505 m² |
Ownership | Personal |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
MHD 3 minutes by car |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.