Flat to rent 3+kk • 68 m² without real estateLublinská, Prague - Troja

Pronájem družstevního bytu 3+kk o podlahové ploše 68 m² ve velmi žádané lokalitě plné zeleně Praha 8 - Troja.

Byt je orientován na západní stranu a je dispozičně řešen chodbou, obývacím pokojem, dvěma pokoji, kuchyní, dále pak koupelna s vanou spojenou s WC.

Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí interiéru včetně zděného jádra a pronajímá se včetně všech zařízení uvedených na fotografiích.

Nechybí nová kuchyňská linka včetně indukční desky, digestoře, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby, lednice a myčky nádobí. Jedná se o kuchyňské spotřebiče značky Electrolux a myčky Beko.

V předsíni je veliká vestavná zrcadlová skříň, ve které se nachází pračka Gorenje.

Dále je součástí vybavení předsíňová stěna viz fotografie.

Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární od známého výrobce Next.

Celý byt je vybavený LED světly a spotřebiči s nízkou energetickou náročností. Na podlaze celého bytu je položena velmi kvalitní vinylová podlaha bez přechodů mezi pokoji a byt je bezbariérový.

Součástí nájemní smlouvy je i sklepní kóje o velikosti 2,4 m2, která se nachází ve stejném patře jako byt.

Panelový dům má plastová okna Vekra, je kompletně zateplený, s novou střechou a je hlídán kamerovým systémem, který je před domem i uvnitř na chodbách a ve výtazích (ve vchodě jsou dva, jeden menší a druhý nákladní).

V bytě se nachází videotelefon, který je napojen jak na spodní zvonek před domem, tak i na horní zvonek u výtahů a v případě návštěvy tak máte přehled o tom, kdo u dveří stojí.

Preferujeme dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemce.

Výborná dopravní dostupnost na metro C - Kobylisy (7 minut autobusem). V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřské a základní školy, supermarkety, poliklinika, obchodní centrum Krakov, pošta) a nádherná přírodní místa s výhledy do okolí a na skalnaté údolí s meandrující Vltavou. Poblíž se nachází Zoologická a Botanická zahrada a plavecký stadion Šutka.

Nájemné činí 27.000 Kč/měsíčně + poplatky ve výši cca 4000 Kč/měsíčně počítáno na 2 osoby.

Dále vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů bez záloh na služby.

V domě poskytuje internetové a televizní služby Vodafone a O2.

Byt bude připraven k prohlídkám a nastěhování od 1.7.2025, jelikož jsou v bytě stále ještě nájemníci.