Flat to rent 2+kk • 65 m² without real estateNeumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský Region
Reserved
Neumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Garage • Cellar 3 m² • Terrace 48 m²Monthly rentCZK 30,000
+ Service chargesCZK 4,200
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 70,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 30,000 on commissions.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený útulný byt 2 + kk s plochou 64,9 m2 a přímým vstupem na zastřešenou terasu (18 m2) navazující na vlastní předzahrádku (28 m2), orientovaný na jihozápad v prestižním rezidenčním projektu „Neumanka“ v Masarykově čtvrti. Jedná se o velice klidnou lokalitu v nejžádanější vilové čtvrti s vynikající dopravní dostupností, v těsném sousedství centra Brna, 3 minuty pěšky od zastávky MHD (do 8 min. do centra) a výbornou dostupností na dálnici D1.
Byt tvoří vstupní předsíň s chodbou (11,6 m2), vzdušný obývací pokoj s moderní plně vybavenou kuchyní (30,3 m2), ložnice s vestavěnou šatní skříní (12,1 m2), koupelna s vanou (4,3 m2), komora s pračkou (1,9 m2) a samostatné WC s umyvadlem (1,6 m2).
Bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu a na zahradu. Součástí obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, pečící troubou, myčkou, digestoří, lednicí s mrazákem, jídelna, knihovna a vestavěná skříň. Místnost je prosvětlena velkoprostorovým oknem.
Zastřešená terasa se zahradním nábytkem a uzavíratelnou komorou na zahradní nářadí je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice a umožňuje pohodlné posezení na čerstvém vzduchu nebo grilování s přáteli. Terasa je dále opatřena posuvnými panely z hliníku, kterými lze terasu či její část stínit, případně zcela uzavřít. Zbytek předzahrádky je travnatá plocha s automatickým zavlažováním určená k relaxu v příjemné zeleni. Soukromí zajišťuje umístění předzahrádky nad úrovní okolního terénu a současně dostatek vzrostlých keřů kolem dokola.
Vstupní hala poslouží rovněž jako praktický úložný prostor, díky šikovně vestavěné skříni s botníkem a samostatné komoře. Z chodby se vstupuje do koupelny s umyvadlem, vanou, otopným žebříkem a koutem s úložnými prostory.
V ceně je zahrnuto jedno parkovací stání v podzemních garážích a zděný sklep (3m2). K využití je možnost privátní sauny umístěné hned vedle vchodu do bytu.
Měsíční nájemné činí 30.000 Kč + 5.000 Kč zálohy na služby včetně elektřiny, 2x vratná jistota předem.
I offer for long-term rent a partly furnished cozy apartment 2 + kk with an area of 64.9 m2. and direct access to the covered terrace (18 m2) connected to private front garden (28 m2), oriented to the southwest in the prestigious residential project "Neumanka" in the Masaryk district. This is a very quiet location in the most desirable residential area with excellent transport accessibility, in close proximity to the center of Brno, 3 minutes walk from the public transport stop (within 8 min. to the center) and excellent access to the D1 motorway.
The apartment consists of an entrance hall with corridor (11.6 m2), airy living room with modern fully equipped kitchen (30.3 m2), bedroom with built-in wardrobe (12.1 m2), bathroom with bath (4.3 m2), storage room with washing machine (1.9 m2) and separate toilet with sink (1.6 m2).
The apartment is dominated by a generous living room with direct access to the spacious covered terrace and the private garden. The living room includes a modern kitchen with induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer, dining room, library and built-in wardrobe. The room is illuminated by a large window.
A covered terrace with garden furniture and a lockable garden tool storage is accessible from both the living room and the bedroom, allowing for comfortable outdoor seating or barbecues with friends. The terrace is also equipped with sliding aluminium panels that can be used to shade the terrace or its part or to close it completely. The rest of the front garden is a grassy area with automatic irrigation for relaxing in the pleasant greenery. Privacy is ensured by the positioning of the front garden above the level of the surrounding terrain and at the same time plenty of pleasant greenery all around.
The entrance hall also serves as a practical storage space, thanks to a handy built-in wardrobe with shoe rack and a separate storage room. The hallway leads to the bathroom with sink, bath, heating ladder and storage area.
The price includes one parking space in the underground garage and a brick cellar (3m2). There is the possibility of a private sauna located next to the entrance to the apartment.
Monthly rent is 30.000 CZK + 5.000 CZK deposit for utilities including electricity, 2x refundable security deposit in advance.
Property Characteristics
| Listing ID | 790682 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 30/04/2024 |
| Floor | -1 |
| Building type | Brick |
| Age | Up to 10 years |
| Užitná plocha | 65 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Úsporná |
| Heating | Central |
Additional information
| Terrace/deck: 48 m² | |
| Parking | |
| Garage | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Basement: 3 m² | |
| Lift | |
| Front garden 28 m² |
What you will find nearby
Public transportNeumannova
🚶 281 m (3 min)
Post officeBrno 5
🚘 1,981 m (5 min)
ShopBrněnka
🚘 1,655 m (3 min)
BankČeskomoravská záruční a rozvojová banka
🚶 773 m (9 min)
RestaurantMenza Vinařská
🚶 653 m (8 min)
PharmacyPharmawell
🚶 737 m (9 min)
SchoolZákladní škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2
🚶 575 m (7 min)
KindergardenMeteřská škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2
🚶 574 m (7 min)
Sports fieldTaneční studio No Feet
🚶 804 m (10 min)
PlaygroundPískoviště
🚶 209 m (3 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 30,000
+ Service chargesCZK 4,200
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 70,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 30,000 on commissions.
Flat to rentŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region- 3+kk
- 67 m²
CZK 26,000CZK 28,000
+ CZK 4,500Save CZK 2,000
Flat to rentŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region- 2+kk
- 67 m²
CZK 28,000CZK 29,000
+ CZK 3,700Save CZK 1,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.