Flat to rent 2+kk • 67 m² without real estateŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region
Šmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský RegionPublic transport 6 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Balcony 6 m²Monthly rentCZK 26,000Save CZK 3,000CZK 29,000
+ Service chargesCZK 3,700
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Byt k pronájmu k dispozici od 1.6.2024
Pronajmu nový, půdní, klimatizovaný, světlý byt 2+kk o celkové ploše cca 67m2 v klidné lokalitě Brno-Žabovřesky. Byt se nachází v dochozí vzdálenosti od Wilsonova lesa a zároveň v blízkosti zastávek MHD Burianovo náměstí a Bráfova. Centrum je tedy do 10 minut autem a 15 minut MHD.
Nemovitost je vhodná pro pár nebo jednotlivce, kteří si chtějí užít pohodlí moderního bydlení ve skvělé lokalitě.
Byt má jednu samostatnou ložnici s vysokým trámovým stropem a prostorným balkonem orientovaným do klidné zahrady, nadstandardní kuchyň s ostrůvkem propojenou s obývacím pokojem s přiznanými trámy, samostatné WC a koupelnu s denním světlem. Zahrada s bazénem není součástí pronájmu, ale je možno si ji za poplatek zarezervovat pro jednorázovou akci po dohodě s majitelem.
Byt se pronajímá částečně vybavený - k dispozici je kvalitní kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (vestavěná trouba, lednice, mikrovlnná trouba, indukční deska), skříň v předsíni a koupelna se sprchovým koutem.
V bytě jsou bezfalcové dveře a je v něm položená kvalitní vinylová podlaha Quickstep s podlahovým vytápěním po celé ploše bytu. Koupelna a WC jsou provedeny v designu betonové stěrky. Koupelna je vybavena elektrickým žebříkem na sušení ručníků. Designové osvětlení v celém bytě od firmy Nordlux a Fermliving. V bytě jsou nainstalovány klimatizační jednotky LG.
Na domě se aktuálně dokončila kompletní rekonstrukce, včetně rozvodů, 3 komorových dřevohlinikových oken, velkých střešních oken, venkovních žaluzií a kompletního zateplení se záměrem zachování původního charakteru a dosáhnutí nízkoenergetického domu v moderním pojetí. I díky tomu má dům energetickou náročnost C.
V ceně nájmu je parkování pro jedno auto. Další parkování je možné na ulici před domem.
Nájem 28 000 Kč + zálohy 3700 Kč za služby (voda, topení, údržba společných prostor) + elektřina a internet přepisován na nájemce. V domě je rozveden internet přes optický kabel od Vodafone.
Kauce dva měsíční nájmy.
Prohlídky možné již nyní.
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Apartment for rent available from 1.6.2024
I rent a new, loft, air-conditioned, bright apartment 2 + kk with a total area of about 67m2 in a quiet area of Brno-Zabovřesky. The apartment is located within walking distance from Wilson's Forest and also close to the public transport stops Burianovo náměstí and Bráfova. The center is therefore within 10 minutes by car and 15 minutes by public transport.
The property is suitable for a couple or singles who want to enjoy the convenience of modern living in a great location.
The apartment has one separate bedroom with a high beamed ceiling and a spacious balcony facing the quiet garden, a superior kitchen with an island connected to the living room with exposed beams, a separate toilet and a bathroom with natural light. The garden with swimming pool is not included in the rental but can be booked for a one-off event for a fee by arrangement with the owner.
The apartment is rented partly furnished - there is a good quality kitchen including all appliances (built-in oven, fridge, microwave, induction hob), a cupboard in the hallway and a bathroom with shower.
The apartment has a frameless door and is laid with quality Quickstep vinyl flooring with underfloor heating throughout. The bathroom and toilet are finished in a concrete trowel design. The bathroom is fitted with an electric ladder for drying towels. Design lighting throughout the apartment by Nordlux and Fermliving. LG air conditioning units are installed in the apartment.
The house is currently undergoing a complete renovation, including wiring, 3 chamber wood-aluminum windows, large skylights, exterior blinds and complete insulation with the intention of maintaining the original character and achieving a low-energy house in a modern concept. Thanks to this, the house has an energy performance rating of C.
The rent includes parking for one car. Additional parking is possible on the street in front of the house.
Rent 28 000 CZK + advance payment 3700 CZK for utilities (water, heating, maintenance of common areas) + electricity and internet transferred to the tenant. The house has internet via fiber optic cable from Vodafone.
Security deposit two monthly rents.
Viewings possible now.
Pets are not allowed.
Property Characteristics
| Listing ID | 840202 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 01/06/2024 |
| Floor | 4 |
| Building type | Brick |
| Reconstruction | Complete |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Úsporná |
| Designe | Luxurious |
Additional information
| Balcony: 6 m² | |
| MHD 6 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transport
🚶 506 m (6 min)
Post officeBrno 16
🚘 1,321 m (5 min)
ShopBrněnka
🚶 356 m (4 min)
BankKomerční banka
🚶 781 m (9 min)
RestaurantRosnička
🚶 384 m (5 min)
PharmacyLékárna U Černého orla
🚶 621 m (7 min)
SchoolVýuka ruštiny - Mgr. Marina Shchavruk
🚶 262 m (3 min)
KindergardenMŠ nám. Svornosti
🚘 838 m (3 min)
Sports fieldRosnička
🚶 347 m (4 min)
Playground
🚶 311 m (4 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 26,000Save CZK 3,000CZK 29,000
+ Service chargesCZK 3,700
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.