Flat to rent 3+kk • 104 m² without real estateGrafická, Prague - Smíchov
New
Grafická, Prague - SmíchovPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Cellar 7 m² • Terrace 9 m²Monthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 8,000
+ Refundable depositCZK 94,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
✨ Byt o dispozici 3+kk s terasou, parkováním a sklepem – projekt Neugraf, Smíchov 🏙️
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 104 m² s terasou 9 m², garážovým stáním a sklepem, který se nachází ve 4. patře prestižního projektu Neugraf v ulici Grafická, Praha 5 – Smíchov.
🛋️ Vybavení a standard bytu:
byt ve standardu Premium – dřevěná podlaha, velkoformátová dlažba, podlahové topení v koupelnách
🪟 dřevěná okna, venkovní rolety, klimatizace a rekuperace vzduchu ve všech místnostech
🍳 nová kuchyňská linka s kamennou deskou a vestavěnými spotřebiči
🛋️ byt je kompletně vybaven – vestavěné skříně, pohovka, postel, nábytek aj.
🚿 koupelna s vanou a sprchou + samostatné WC
📐 Dispozice 3+kk:
prostorná vstupní chodba, 2 neprůchozí pokoje, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna a samostatné WC.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s výhledem do vnitrobloku 🌿.
🏢 Projekt Neugraf nabízí rezidentům:
24h recepci s ostrahou 👮♂️
soukromé wellness a prádelnu 🧖♀️🧺
kavárnu ☕ a společnou zahradu s terasou a možností grilování 🌳🔥
moderní zabezpečovací systém a vysokou úroveň komfortu
📍 Lokalita Smíchov:
V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů a služeb.
Stanice metra Anděl je vzdálena jen 500 m, tramvajová zastávka Bertramka cca 200 m 🚋.
💰 Nájemné a poplatky:
Nájemné: 39 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 8 000 Kč / měsíc
Kauce: 94.000,- Kč (2 nájmy)
Elektřina se převádí na nájemce
📆 K nastěhování od 1. 2. 2026
Property characteristics
| Available from | 01/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 104 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Listing ID | 766739 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 375 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Basement: 7 m² | |
| Lift | |
| Terrace: 9 m² |
What you will find nearby
Public transportHolečkova
🚶 225 m (3 mins)
Post officePraha 53
🚶 822 m (10 mins)
Shop
🚶 155 m (2 mins)
BankErste Bank
🚶 527 m (6 mins)
RestaurantNa Hromádkové
🚶 129 m (2 mins)
PharmacyDr. Max
🚶 562 m (7 mins)
SchoolZákladní Škola Grafická
🚶 269 m (3 mins)
KindergardenMŠ Grafická
🚶 599 m (7 mins)
Sports field
🚘 2,718 m (8 mins)
Playground
🚶 292 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 39,000
+ Service chargesCZK 8,000
+ Refundable depositCZK 94,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 39,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.