Pronájem prostorného bytu 2+1, 70 m2, Praha 3 - Žižkov, zastávka Strážní. Pronajmu hezký byt ve druhém patře cihlového domu s výtahem, všechna okna do vnitrobloku se zahradou, která je nájemníkům k dispozici.

Byt má centrální halu, ze které se jde do všech místností bytu: kuchyně 17 m2, dvou neprůchozích pokojů 17 m2 a 22 m2, koupelny s vanou, na WC a do komory. Dále špajz a balkon 2 m2 jsou přístupné z kuchyně. K bytu náleží též sklepní kóje.

Byt je částečně vybaven: ložnicová stěna a vestavěná manželská postel v menším pokoji, v kuchyni linka s plynovým sporákem, kuchyňský stůl se 4 židlemi, lednice, myčka a pračka. V obou pokojích jsou parkety, v celém bytě dřevěná okna z roku 2012.

Dům je přímo u zastávky Strážní (tram 9, 10, 19, 98, 95, za 18 minut na Václavském náměstí). V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a 2 velké parky: Židovské pece a Krejcárek, výborné místo pro maminky na mateřské dovolené.

Měsíční nájemné 21 000 Kč + 6 000 Kč zálohy na služby. Zálohy se vyúčtovávají za kalendářní rok, při skromné spotřebě budou služby vycházet na méně než 6000 Kč měsíčně. (Dům byl v létě 2023 zateplen, takže se předpokládá, že platba za topení bude nyní nižší.) Smlouvu na elektřinu (nyní 650 Kč měsíčně) a plyn (pouze na vaření – cca 300 Kč měsíčně) si nájemce převede na sebe. Vytápění poskytuje plynová kotelna společná pro 3 sousední domy. V domě je zavedený internet, lze převzít za 340 Kč měsíčně. Kauce jsou 2 měsíční nájmy (42 000).

Pronajímá přímý majitel, neplatí se provize za zprostředkování. K nastěhování od 1.2.2024 až 1.3.2024 (současní nájemníci mají smlouvu do konce února, ale rádi by se odstěhovali dříve). Prosím o kontakt pouze přímé zájemce, nemám zájem o realitky ani zprostředkovatele. Upřednostňuji dlouhodobý pronájem. V odpovědi na inzerát prosím uveďte své telefonní číslo, ať se vám mohu ozvat.