Nabízíme k prodeji slunný a světlý byt 4+kk (v OV) se skvělou dispozicí včetně garážového místa a samostatného sklepa.

Byt má 4 neprůchozí pokoje: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,25 m2) a 3 ložnice (11,72 m2 + 14,70 m2 + 12,63 m2). Dvě koupelny: wc + vana + pračka (4,31 m2) a wc + sprchový kout (3,02 m2).

Být má 3 balkóny: 9,13 m2 (zasklený) + 8,81 m2 + 3,67 m2 a 1 zasklenou zimní zahradu (1,84 m2).

Okna bytu jsou orientována na jih, západ a sever.

Celková plocha bytu bez balkónů 85,91 m2, s balkóny celkem 107,52 m2.

Garážové místo (12,10 m2) pod domem ve společných garážích. Zděný sklep s dveřmi a mříží (3,91 m2).

Byt a vybavení je plně funkční k užívání.

Byt je užíván od roku 2006 prvními majiteli, je ve velmi dobrém stavu, kolaudován 2005, 2. NP ze 6, bezbariérový přístup. Ústřední topení, v domě není plyn.

Měsíční poplatky za rok 2021 činily 4060 Kč + 1100 Kč (elektřina). Fond oprav 1008 Kč/měs. Předpis záloh 6019 Kč/měs.

Vybavení:

Vchodové dveře do bytu trezorového typu. Dřevěná eurookna. Vnitřní žaluzie. Dřevěné podlahy. Vnitřní dveře dřevěné, bílé, se skleněnou výplní.

Tři vestavěné skříně s posuvnými dveřmi: třídílná v ložnici, dvoudílná v chodbě a vestavěný menší botník v chodbě.

Kuchyňská linka: výrobce Katalpa, spotřebiče Whirlpool: sklokeram. deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka (úzká). Bez ledničky.

Vysokorychlostní internet nabídka minimálně od 3 různých firem.

Lokalita

Do 5 minut chůze tramvajová, autobusová a vlaková zastávka, obchodní centrum se supermarketem. Cesta na metro Dejvická trvá několik minut frekventovanými spoji. Lokalita je velice klidná a tichá, není zde tranzitní doprava. V sousedství je lesík a přírodní lokalita Baba. Pěší cesta do Stromovky trvá do 15 minut.

Podmínky prodeje:

Tento inzerát je přímá nabídka od majitelů bez realitního makléře. Můžete také najít jiný inzerát, kde nemovitost nabízíme prostřednictvím realitní kanceláře s patřičným servisem.

Právní služby včetně úschovy zajišťuje majiteli nasmlouvaná advokátní kancelář (zahrnuto v ceně). Na nemovitosti nevázne žádná zástava.

Realitní kanceláře žádáme, aby na tento inzerát nereagovaly.