Nabízím k přímému prodeji bez realitní kanceláře dům v Rychtářově, městské části obce Vyškov.

Jedná se o prostornou nemovitost ve tvaru U; tvořenou dvěma objekty, jež tvoří jeden celek. V jejich středu se nachází uzavřený dvůr, který skýtá naprostý klid a soukromí. Nemovitost je přístupná přímo z obecní komunikace. První objekt (č. p. 86) je rodinným domem určeným k bydlení. Druhý objekt (č. p. 90) je jinou stavbou, kterou lze využít mj. k podnikatelským účelům nebo jako sklad. Nemovitost vzhledem ke své podobě a dispozici nabízí řadu možností využití, je vhodná k bydlení i bydlení spojenému s podnikáním. Dům se nachází v samém centru městské části přímo u hlavní komunikace na střed Vyškova, avšak v klidné lokalitě.

Dispozice domu č. p. 86 (rodinný dům) je 5 + 1: 1NP: chodba, WC, v levé části garáž, v pravé části domu obývací pokoj, kuchyně, koupelna a spíž. 2NP: chodba, ložnice, 3 pokoje, WC. Dům je částečně podsklepen.

Ve dvoře v hospodářské části je prádelna, plynová kotelna a prostorná kotelna na tuhá paliva (dřevo, uhlí).

Dům je napojen na plynovod, elektřinu, vodovod i kanalizaci.

Topení je možné jak kotlem na tuhá paliva, tak plynovým kotlem. K vytápění slouží radiátory.

Ohřev TUV zajišťuje bojler s využitím nízkého tarifu elektrické energie HDO.

Dispozice domu č. p. 90 (jiná stavba) je 1NP: chodba, 2 pokoje, sklad, bez sanitárního zařízení. V pravé části domu je vjezd do dvora, který může být využit jako garáž pro větší auto. 2NP: komora a rozlehlé skladovací prostory. Dům je částečně podsklepen.

Nemovitost má malou předzahrádku s možností parkování před garážemi.

Stav objektu je dobrý.

Plocha parcely: 446 m2

Zastavěná plocha: 260 m2

Užitná plocha: 260 m2

Elektřina: 230 V, 380 V

Cena: 4 950 000 Kč

Kontakt: +420 731 067 544

Rychtářov je vyhledávanou lokalitou s dobrým spojením veřejnou autobusovou dopravou do centra Vyškova, které je autem vzdáleno 12 minut jízdy. Ve Vyškově je k dispozici plná občanská vybavenost (základní i střední školy, mateřské školy, obchodní centra, všechny potřebné úřady, nemocnice, vlakové i autobusové nádraží, restaurace, kino, aquapark, ZOO park, řada sportovišť atd.) Rovněž centrum Brna je blízko, je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy autem.

Zastávka autobusu do Vyškova je od domu 100 m, obchod s potravinami a pošta 50 m, MŠ 200 m, hřiště 70 m, fotbalové hřiště 500 m. V obci se nachází zámek Troyerstein a kostel. V okolí je krásná příroda s rozlehlými lesy, nedaleko je vodní nádrž Opatovice, obcí prochází cyklostezka, která se napojuje na cyklostezku Srdcem jižní Moravy.