This listing is no longer active
Flat for saleKryšpínova, Prague - Dolní Měcholupy- 3+kk
- 78 m²
CZK 9,700,000CZK 10,400,000
Save CZK 700,000
Flat for sale 3+kk • 64 m² without real estateKloboučnická, Prague - Nusle
Kloboučnická, Prague - NuslePublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • ParkingPriceCZK 8,990,000
2 byty v 1. Nabízím k prodeji dvojgenerační byt. Jedná se o 2+kk o výměře 33 m3 a 1+kk o výměře 23 m3 s balkónem 2,48 m3. Jednotky mají společnou předchodbu 4,13 m3 a sklep 1,3 m3. Každá jednotka má samozřejmě svůj kuchyňský kout, koupelnu a toaletu. Okna vetší jednotky jsou do ulice, balkon té menší je do dvora. Mezi fotkami najdete plánek.
Jednotky vznikly rozdělením původního bytu. Administrativně se stále jedná o jeden byt.
Vhodné například pro osamostatňující se sourozence či k pronájmu.
Prostor je nedávno po rekonstrukci. Byt je momentálně pronajatý bezproblémovým nájemníkům do dubna 2023.
Prostor se nachází v 5. patře šestipatrového cihlového domu s panelovými příčkami ze 70. let. Dům je udržovaný ve velmi dobrém stavu s novým moderním výtahem. Nachází se v ulici Kloboučnická, v atraktivní lokalitě rozhraní Nuslí, Vršovic a Michle s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností.
V bezprostřední blízkosti je park Jezerka s divadlem Na Jezerce, zelená pěší zóna s cyklostezkou podél potoka Botiče. Součástí je několik dětských hřišt, nebo například areál víceúčelového sportoviště pro děti a dorost Lokomotiva Vršovice. Během několika minut dojdete do několika školek, škol, nejrůznějších obchodů, zboží a potravin nejrůznějšího zaměření. V okolí je celá škála kaváren, restaurací a hospůdek a dalších tradičních i moderních služeb. Pohodlně dojdete na Vyšehrad, do parku Folimanka nebo třeba na Václavské náměstí.
Z tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti jste za 10 minut na Muzeu. Přímý autobus vás odtud odveze do všech možných směrů na metro Pankrác, nebo Želivského, na Smíchovské nádraží, do Komořan, aj. Pět minut chůze od domu se počítá s výstavbou stanice metra D - Náměstí bratří Synků. Během pěti minut chůze stojíte na peronu vlakového nádraží Praha Vršovice, odkud jezdí každou chvíli vlaky na Hlavní nádraží či na východ od Prahy. Na to množství dopravy není v místě na Prahu zásadnější hlučnost. Před domem je také dobré parkoviště, kde rezident zaparkuje pokaždé i nerezident zde nachvíli nemá problém najít místo.
Zájemci odepisujte na inzerát nebo volejte číslo 608766620. Pokud to hned nezvednu, zavolám zpět hned jak to bude možné.
I am offering for sale a 2 + kk apartment with an area of 33 m3 and a 1 + kk apartment with an area of 23 m3 with a balcony of 2.48 m3. Both units have a common passage of 4.13 m3 and a cellar of 1.3 m3. Of course, each unit has its own kitchenette, bathroom and toilet. The windows of the larger unit are to the street, the balcony of the smaller one is to the courtyard.
The units were created by dividing the original apartment. Administratively, it is still one apartment.
Suitable, for example, for independent siblings or for rent.
The space is recently renovated. The apartment is currently rented to problem-free tenants until April 2023.
The space is located on the 5th floor of a six-storey brick building with panel partitions from the 1970s. The house is maintained in very good condition with a new modern elevator. It is located in Kloboučnická Street, in an attractive location between Nusle, Vršovice and Michle with all civic amenities and transport services.
In the immediate vicinity is the Jezerka Park with the Na Jezerce Theater, a green pedestrian zone with a cycle path along the Botič Stream. There are several playgrounds, or for example the area of a multi-purpose sports ground for children and adolescents Lokomotiva Vršovice. Within a few minutes walk you to several kindergartens, schools, various shops, goods and food of various specializations. There is a whole range of cafes, restaurants and pubs in the area and other traditional and modern services. You can comfortably walk to Vyšehrad, Folimanka Park or Václavák.
From the tram stop in the immediate vicinity you are in 10 minutes to the Museum, ie Wenceslas Square. A direct bus will take you from here in all possible directions to the metro Pankrác or Želivského, to Smíchovské nádraží, to Komořany, etc. A five-minute walk from the house is planned to build the metro station D - Náměstí bratří Synků. Within a five-minute walk you can stand on the platform of the Prague Vršovice train station, from where trains run to the Main Railway Station or east of Prague at any moment. Due to the amount of traffic, there is no significant noise in the place in Prague. There is also a good car park in front of the house, where the resident always parks and the non-resident has no problem finding a place here for a while.
Property Characteristics
| Listing ID | 720872 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 02/06/2022 |
| Floor | 6 |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
| Heating | Central |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 64 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Building type | Brick |
| Age | 30 - 50 years |
| Reconstruction | Complete |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony | |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Cellar | |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportKloboučnická
\uD83D\uDEB6 136 m (2 min)
Post officePraha 416
\uD83D\uDE98 1,205 m (2 min)
ShopŽabka
\uD83D\uDEB6 209 m (3 min)
BankKomerční banka
\uD83D\uDEB6 429 m (5 min)
RestaurantNa Tetíně
\uD83D\uDEB6 133 m (2 min)
PharmacyNuselská lékárna
\uD83D\uDEB6 647 m (8 min)
SchoolŠkola Mendíků
\uD83D\uDEB6 457 m (5 min)
KindergardenMateřská škola
\uD83D\uDEB6 438 m (5 min)
Sports fieldTJ Sokol Nusle
\uD83D\uDE98 1,842 m (4 min)
Playground
\uD83D\uDEB6 411 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 8,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.