UNIKÁTNÍ BYT S NÁDHERNÝM VÝHLEDEM DO ZELENĚ A VILOVÉ ČTVRTI

Byt 2+kk (58 m2) v horním patře viladomu s balkónem, sklepem a parkovacím stáním

JZ orientace

Novostavba z roku 2009

Velmi slunný v klidné vilové části Plzně, lokalita Sylván

Proč si koupit tento byt jako investici?

 Roční zisk cca 180 000 Kč

 Vysoký potenciál růstu ceny bytu a zhodnocení investice, za posledních 10 let cena bytu vzrostla o 300%

 Nejvíc žádaná velikost bytu na pronájem

 Novostavba, ve výborném stavu, bez dalších investic

 Velmi žádaná lokalita vilové části Plzně

 Exkluzivní nabídka = velmi omezená nabídka nemovitostí v této lokalitě

Proč si koupit tento byt pro vlastní bydlení?

 Klid, rodinná atmosféra, vše důležité v blízkosti (MHD, škola, obchod)

 Jedinečný otevřený výhled na celé okolí z balkónu, který je v posledním patře rohového domu, na vše koukáte z ptačí perspektivy

 Nejnižší náklady na bydlení = 1700 Kč / měs + elektřina

 Zeleň = uzavřená zahrada pro rezidenty domu s dětským hřištěm, krásné procházky lesem na Sylvánský vrch nebo do ZOO, Dinoparku

 Slunce = velmi slunný byt, krásné západy slunce při sklence prosecca

 Komunitní bydlení = kamarádské sousedské vztahy, společné grilování, výpomoc

 Bezpečnost = oplocený areál, vstup na čipy, parkování za pojízdnou branou, kamerový systém

 Dispozice bytu, ve kterém se dá krásně žít = velké místnosti oproti současným výstavbám

Byt se skládá z prostorné chodby 6 m2, ložnice 15 m2, obývacího pokoje 25 m2 se vstupem na balkón, koupelnou s rohovou vanou, WC je zvlášť

V bytě jsou použity kvalitní materiály – dveře Sapeli, plovoucí podlaha, velká rohová vana, italská dlažba a obklady

Byt je vybaven moderní kuchyní se sklokeramickou deskou a troubou, jinak je nabízen bez zařízení

Dům je bez výtahu, sklep v přízemí, parkovací stání vyhrazené na pozemku za bezpečnostní branou, možnost užívání společné oplocené zahrady

Dálkové vytápění, internet + kabelová televize v domě

Volný od 1.7.2022

RK nevolat – pouze pokud máte vážného zájemce, který je připraven platit hotově

Prodávám já, majitelka, kompletní právní servis zajistí renomovaná advokátní kancelář v Plzni, upřednostňuji platbu hotově

kontakt:

Martina Puchmelterová

tel. 773 582 363