Sale flat 3 bedroom • 62 m² bez realitky

Predáme príjemný, teplý, svetlý 3-izbový byt na treťom poschodí s výťahom. Celková výmera bytu je 61,77 m2 (bez plochy loggie).

Byt sa nachádza v 8-poschodovom zrekonštruovanom (fasáda-zateplenie, strecha, výťah, spoločné priestory) panelovom bytovom dome. Dom bol postavený koncom 80-tych rokov. Kúrenie je centrálne. Na každom poschodí sú 2 byty. Susedia sú bezproblémoví a v dome vládne pokojná atmosféra.

Byt je dispozične riešený prakticky. Vchádza sa bezpečnostnými dverami (Sherlock) do predsiene (2,46m2), odkiaľ je do každej miestnosti samostatný vchod. Vpravo od vstupných dverí sa vchádza do obývačky (19,12m2) a do spálne (12,06m2). Oproti vstupným dverám je, sprava, kúpeľňa (3,08m2), WC (1,03m2) a kuchyňa (8,16m2). Z kuchyne je vchod na loggiu. Vľavo od vstupných dverí je tretia izba (8,01m2). Obývačka a spálňa sú orientované na juho-východ, kuchyňa a tretia izba na severo-západ do vnútrobloku. K bytu patrí pivnica (1,59m2), ktorá je umiestnená v priestoroch na prízemí bytového domu.

Byt prešiel významnou, postupnou rekonštrukciou. Má všetky okná plastové s vnútornými žalúziami. Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha. Vymurovaná je kúpeľňa a WC, obe s obkladmi po strop, dlažbou. Rovnako sú v kuchyni vymenené obklady, dlažba a kuchynská linka. Dlažba je aj v predsieni a na loggii, kde je aj okno, takže priestor loggie je uzatvorený.

V Ružinove, časti Pošeň, kde sa byt nachádza je výborná občianska vybavenosť, rovnako ako dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, kostol, zástavky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie atď. Neďaleko sú ružinovské parky, športoviská, detské ihriská. Táto mestská časť má dobrú dostupnosť do centra mesta, aj s MHD, a tiež na diaľničný obchvat. Parkovanie je verejné pred bytovkou a v jej okolí. Vďaka svojej polohe byt môže byť dobrou investičnou príležitosťou. Byt je v osobnom vlastníctve bez akejkoľvek ťarchy. K dispozícii je ihneď.

V prípade záujmu, ďalších súvisiacich otázok, prehliadky bytu, kontaktujte : 0907454300– Ing. Čajková, RK volať iba s konkrétnym klientom.

Cena : 235 000,- EUR / 3804,45m2

Náklady: správca 170,- EUR / mesačne + energie