This listing is no longer active
Flat for sale 4+kk • 98 m² without real estateK Břežanům, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský Region
K Břežanům, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský RegionPublic transport less than a minute of walking • Equipped • Parking • GarageJako první majitelé nabízíme k prodeji prostorný světlý byt velikosti 4+KK; užitná plocha 98 m2, dva balkony 20 m2 (8m2 na severozápad a 12m2 na jihovýchod), sklep 8 m2, garážové stání a jedno parkovací stání před domem. Byt je umístěn ve druhém patře třípodlažního bytového domu, který je součástí uzavřené rezidence pěti podobných objektů. Dům je zděný, podsklepený s vjezdy do garáží, bez výtahu, stáří přibližně 10 let. Ve společných prostorách domu je možno využívat kolárnu/kočárkárnu.
Byt má čistou jednoduchou dispozici. Z předsíně se vstupuje do všech místností – dvou pokojů, orientovaných na sever, šatny (komory), pracovny, koupelny, WC a do obytné kuchyně s velkým balkonem. Obývací pokoj s kuchyní disponuje opravdu velkou prosklenou okenní plochou směrem na jih s hezkým výhledem do okolí.
Podlahy v celém bytě, kromě sociálního zázemí, jsou materiálově sjednoceny. Podlahová krytina je laminátová, dveře obložkové, hladké Sapeli, okna bílá plastová s izolačním dvojsklem. Zdrojem tepla je elektrický kotel s externím zásobníkem na teplou užitkovou vodu, vše je umístěno v koupelně. Vytápění všech místností je podlahové teplovodní. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči – myčkou, troubou, mikrovlnnou troubu a lednicí s mrazákem. Solitérní digestoř má odtah nad střechu. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která kromě chlazení umí čistit vzduch, vytápět i odvlhčovat.
Téměř veškeré truhlářské vybavení bytu bylo vyrobeno na zakázku, materiálově převažuje překližka a bílé lamino.
Jedná se o krásné a klidné bydlení v těsné blízkosti lesa, Keltského oppida a Břežanského údolí a v pěší dostupnosti do Dolních Břežan – krásné a urbanisticky se rozvíjející obce s veškerou vybaveností, zázemím, službami a výborným volnočasovým vyžitím.
Dostupnost do Prahy – autobus na metro C (Kačerov) a nádraží Modřany, těsná blízkost pražského okruhu a návaznost na D1.
Byt je ideální pro rodinu, v areálu je dětské hřiště, kde se denně potkávají děti. V těsné blízkosti je autobusová zastávka směr Dolní Břežany a prodejna smíšeného zboží.
Nemovitost by byla k dispozici prvních cca 12 měsíců formou investice, do doby než si vlastníci najdou jinou nemovitost. Cena za pronájem dle dohody v rámci prodeje nemovitosti.
Občanská vybavenost:
vzdělání: mateřská a základní škola Dolní Břežany
ZŠ a MŠ da Vinci
Gymnázium da Vinci
ZUŠ Harmony, Dolní Břežany
Školička Dolnobřežanský Čtyřlístek
Zdravotnictví: Poliklinika Dolní Břežany
Lékárna Dr.Max
Sport, volný čas: Sportovní hala
Fotbalové hřiště SK Olympie
Fitcentrum
Jógové studio
Skatepark, dětská hřiště, Studio Skokánek - plavání pro děti
V oblasti je vybudováno několik cyklistických okruhů, které jsou napojeny či připraveny na napojení na pražskou a celostátní síť cyklostezek.
Památky: Pozůstatek raně středověkého hradiště Hradišťátko
Keltské oppidum Závist (Hradiště)
Renesanční zámek a Kaple sv. Máří Magdalenyz r. 1828
Kaplička na návsi ve Lhotě z r. 1828
a spoustu dalších
množství restaurací a obchodů (drogerie, potraviny, pekárna, řeznictví, papírnictví, květinářství atd.)
Property Characteristics
Listing ID | 697141 |
---|---|
Layout | 4+kk |
Available from | 01/08/2023 |
Floor | 2 |
Building type | Brick |
Heating | Electric boiler |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 98 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Designe | Standard |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Balcony | |
Parking | |
MHD 0 minutes on foot |
Cellar | |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.