Flat to rent 2 bedroom • 60 m² without real estateHorolezecká, Prague - Hostivař

K pronájmu nabízím světlý a prakticky řešený byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, situovaný v 5. NP v klidné části Prahy. Byt je vhodný pro pár i dvě osoby na spolubydlení díky dvěma neprůchozím pokojům. Pronajímá se částečně zařízený, k dispozici je sklepní kóje, výtah i bezproblémové parkování před domem. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra, kompletní občanská vybavenost v okolí a blízkost Hostivařského lesoparku. Nastěhování možné od 1. 7. 2026.

Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí - nové elektroinstalace, moderní koupelna, nová kuchyňská linka a vinylové podlahy Gerflor v kuchyni, chodbě a obytné části. V pokojích zůstaly zachované původní parkety, které bytu dodávají příjemnou atmosféru.

Dispozice umožňuje využití jako prostorné 2+1 nebo menší 3kk. Byt tvoří dva neprůchozí pokoje o velikosti 20 m² a 16 m², chodba (5 m²), prostorná koupelna s WC a vestavným sprchovým koutem (5,5 m²) a kuchyň s jídelním prostorem (13 m²).

Byt se pronajímá částečně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou a digestoří. Součástí je také lednice s mrazákem a granitový dřez s odkapávačem. V koupelně je k dispozici pračka. Pokoje jsou nezařízené.

K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také balkon v mezipatře sdílený pouze se sousedním bytem, který jej prakticky nevyužívá. V domě je výtah, kočárkárna a sušárna. Parkování je možné zdarma přímo před domem.

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - Lidl (8 min), Albert (5 min), pošta (5 min) i sportovní centrum Hostivař (5 min). V pěší vzdálenosti je také Hostivařský lesopark. Dopravní spojení do centra je velmi dobré - autobusová zastávka směr Háje/Skalka cca 5 minut chůze, tramvaj směr Strašnická cca 10 minut a vlakové spojení na Hlavní nádraží rovněž cca 10 minut.

Poplatky jsou počítány pro 2 osoby. Elektřina se převádí na nájemce, plyn v bytě není. Topení je ústřední. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy včetně poplatků.

Byt je nekuřácký. Vzhledem k charakteru bytu a vybavení uvítám nájemce bez domácích mazlíčků. Preferuji dlouhodobý pronájem a zájemce s možností bezproblémové komunikace v češtině.

Rozměry uvedené v půdorysu jsou orientační, skutečný stav nebyl odborně zaměřován.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě ve dnech 21. 5. a 25. 5. od 18:00.