House for sale 4+kk • 116 m² without real estateDoubek - Doubek, Středočeský Region

Prodám RD 25min od Prahy s krásnou zahradou (čerstvě teď prochází po letech omlazováním, z velké části bude do zimy dokončeno), koupacím jezírkem a bazénem.

Dispozice 4+kk (původně 5+kk - lze lehce obnovit). Vytápění el.podlaha a přímotop, krb s rozvodem teplého vzduchu do celého domu. Měsiční náklady na elelktřinu včetně provozu jezírka a vytápění bazénu na 30°C jsou cca 4.000,-. Při vypnutém vytápění bazénu o cca 1.000,- méně.

- obývací pokoj s kuchyní

- ložnice

- pokoj pro hosty

- dětský pokoj

- šatna

- koupelna s WC

- samostané WC

Zastřešený bazén 3,5x7 s protiproudem, tepelným čerpadlem a počítačem řízeným PH a elektrolýzou slané vody.

Koupací jezírko 10x7 (hloubka 1,9m) s potokem a koupacím molem.

Velká zastřešená terasa 7,5x4.

Automatická závlaha Hydrawise z nádrže na detšťovou vodu (dok. 09/2025) jak trávníku tak i většiny záhonů.

4 parkovací stání (1 + 3 za dvěmi nezávislými vjezdovými branami s el. motorem).

Fotovoltaická elektrárna10kW s baterií 14kW a přetokem přebytků do ČEZ (ČEZ automaticky proplácí) - pořízená 10/2023 - vlastní EAN a wallbox pro nabíjení elektroauta.

Kvalitní kuchyně Nobilia, moderní koupelna (nově udělaná 05/2021), vnitřní dveře Sapeli.

Napojeno na kanalizaci, voda z vlastního vrtu.

Velký úložný prostor na půdě.

V místě školka, hospoda, malý krámek, hřiště, dětské hřiště. V místě BUS směr metro Depo Hostivař s možným přestupem směr metro Háje (linky 364, 366 a 435).

Pozemky par.č.125/23, 125/147, st.p.146 (1093m2)

K nemovitosti náleží ještě oddělený pozemek p.č.125/12 - přes cestu (485m2), kde jsou ovocné stromy, ohniště s posezením a dětské hřiště.

Nezbytné náklady na provoz za rok - elektřina cca 50.000,-/10.000kWh, stočné 1.750,-/osoba, popelnice 3.200,-/120L a daň z nemovitosti 1.400,-.

Bližší info pouze na emailu.

Ne pro realitní kanceláře. Děkuji za pochopení.

K dispozici po dohodě.