This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estatePodbělohorská, Prague - Smíchov
Císařská vinice
Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská
3+kk 70 m2 s balkonem 3,5 m2 v 1. nadzemním podlaží
V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání.
Orientace bytu: JS
Popis bytu: Luxusní byt s balkonem a dispozicí 3+kk je situován ve prvním patře nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 28 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na balkon s výhledy do zeleně. K bytu náleží další dva samostatné pokoje o velikostech 12,1 m2 a 12,7 m2. Dále prostorná koupelna s vanou a toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni). Byt bude dokončen ve vysokém standardu: velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, předokenní žaluzie, inteligentní ovládání od firmy Loxone (žaluzie, topení, čidlo kouře).
Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody.
Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Připravte se na chytré propojení s exteriérem, prostorné místnosti a dostatek místa pro úložné prostory. Projekt splňuje kritéria certifikace My Comfort a Multi Comfort od Saint-Gobain. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky.
Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně. Společnost klade také velký důraz na komfort bydlení – snížení hluku, důmyslné řešení interiérů, zdravé materiály, kvalitní návrh osvětlení a okolí se zelení.
Property Characteristics
Listing ID | 664838 |
---|---|
Layout | 3+kk |
Available from | 01/01/2023 |
Floor | 1 |
Building type | Other |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 70 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Under construction |
Ownership | Personal |
EPC | B - Velmi úsporná |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Balcony | |
Garage |
Cellar |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.