Prodám byt přímo u metra Rajská zahrada o velikosti 2+kk/L, 46m2, v OV, na Praze 14 v ul. Bratří Venclíků, byt se nachází ve 2. patře panelového domu se dvěma výtahy. Před cca 15 lety byla provedena revitalizace domu (nové výtahy, zateplení domu, plastové stoupačky, střecha).

V bytě proběhla v roce 2017 částečná rekonstrukce (nové zděné jádro, kvalitní plovoucí vinylová podlaha s korkovou kročejovou izolací v obyváku a ložnici/děcáku, nová kuchyňská linka Oresi s vestavnými spotřebiči Siemens/Bosch - myčka, výkonná digestoř, indukční vařič, trouba, dlažba na chodbě a v koupelně s WC, ve 2019 zasklena lodžie, nové bezpečnostní dveře s protihlukovou a požární izolací, nové silnější jističe 3x25A a elektrické rozvody. Byt je vybaven kvalitními plastovými okny Vekra. Ústřední topení. K bytu náleží sklepní kóje.

Orientace oken na jihozápadní stranu. Parkování je možné přímo před barákem. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (supermarket Albert a pošta 1 min, lékárna 2 min, poliklinika 10 min, základní škola 2 min, mateřská školka 10 min, zastávka busu 1 min, metro Rajská zahrada 1 min, pivnice 2 min, asijské bistro 1 min, fitness 1 min, úřad MČ pro Prahu 14 1 min, bankomat v metru). Nákupní centrum ČM zastávka metrem. V bytě zaveden rychlý kabelový internet UPC/Vodafone. Nízké měsíční provozní náklady.

V blízkosti spousta možností na procházky/sportovní vyžití (Kyjské rybníky, cyklostezky, rozhledna Doubravka, mokřady Čihadla, dětská hřiště).

Plocha místností: obývací pokoj 24,8m2, pokoj 8,2m2, chodba 5,5m2, koupelna/toaleta 4,2m2, lodžie 3,2m2.

Byt je momentálně zatížen hypotékou, což ale není žádná překážka k prodeji (navíc jsem zaměstnancem banky, kde je hypo sjednaná). Hypoteční úvěr lze převzít nebo sjednat nový u banky kupujícího a nebo se úvěr ukončí v případě platby z vlastních peněžních prostředků kupujícího. Jsem přímý majitel, tedy bez provize RK (tzn. realitky nevolat!).

Cena 4200000,-