Flat to rent 3+kk • 120 m² without real estateAnt. Škváry, Kladno - Kladno, Středočeský Region

Nabízíme k pronájmu exkluzivní přízemní byt o rozloze 120 m2, s vlastní terasou a zahradou 400 m2. Byt je koncipován velmi netradičně, s citlivým rozložením prostoru a mnoha přírodními prvky pro pocit maximálního souznění s přírodou. Velmi klidná lokalita na samém okraji Kladna, na Ostrovci, z jedné strany rodinné domy, z druhé les. Pěšky na vlak do Prahy 3 minuty, do centra autem taktéž.

Byt má vstup přímo z ulice do prostorné haly (20m2), s podlahou z pravé břidlice a dostatkem úložných ploch, ze které je vstup do všech obývacích místností. Obývací pokoj je pojat jako místo setkávání po celodenní práci. Na první pohled zaujme kuchyňská linka - ostrov s plynovým sporákem s 5 plotýnkami a třemi troubami, s barovým pultem, stejně jako cihlami obložený krbový prostor s kvalitními krbovými kamny Jotul. Druhá část linky je chytře situována k vnější zdi, výhled od dřezu vede na soukromou část zahrady. Celý dojem umocňuje přiznaný trámový strop, bílá okna a pravá dřevěná podlaha. Z kuchyně vedou dveře do prostorné spíže s dalším keramickým dvojumyvadlem a místem pro mrazák či druhou lednici.

Hlavní ložnice je klasická, se zabudovanými lampičkami k posteli a samozřejmostí je vypínač centrálního osvětlení s ovládáním od každé postele. Další místnost může sloužit jako dětský pokoj nebo jako pracovna. Koupelna je též koncipována v přírodním anglickém stylu, kámen, dřevo, sklo – umyvadlo v dřevěné otevřené skříňce, volněstojící vana, sprchový kout Walk inn. Tolaleta je velmi originálně řešená, s velkým umyvadlem, WC s bidetovou sprškou, pisoárem, vestavěnou skříní a za dalšími dveřmi skrytým kotlem pro ohřev vody a vytápění bytu.

Součástí bytu je technická místnost kam se vejde pračka se sušičkou, ale i třeba jízdní kola, lyže a další vybavení.

20ti metrová terasa, na kterou vedou dveře jak z obývacího pokoje, tak i ze zázemí bytu, propojuje byt s udržovanou soukromou zahradou.

Byt je zabezpečen elektronickým systémem Jablotron. Videovrátný.

Parkování na vlastním pozemku před objektem.

Vytápění bytu je plynovým kotlem Buderus, který zároveň ohřívá i teplou vodu. Voda je městská, kanalizace též. WiFi samozřejmostí. TV anténa. Samostatná měřidla sítí.

Byt je po celkové renovaci, dokončený 01/2021.

Vlastní úprava pitné vody - odstranění tvrdosti.

Byt je součástí bytového domu s dalšími 4 bytovými jednotkami a jedním kancelářským prostorem, vše k pronájmu.

Hala = 20.63m2

Obývací pokoj + kuchyně = 44.53m2

Ložnice 1 = 17.61m2

Ložnice 2 = 15.77m2

WC = 4.24m2

Koupelna = 5.74m2

Technická místnost = 5.57m2

Hala ze zahrady = 3m2

Spíž = 3.57m2

Terasa = 20m2