House for sale • 360 m² without real estateVysočanská, Prague - Prosek

Nabízím dvoupatrový cihlový dům s obytným podkrovím a zahradou a, terasou v Praze 9 na Proseku. Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a povinností. Výměra zastavěné plochy domu je 128m2 a navazuje na kompletně oplocený pozemek o výměře 574m2. Tento pozemek je v podílovém spoluvlastnictví s Hlavním městem Praha a je možné 1/2 odkoupit do osobního vlastnictví. Z hlediska dispozičního členění jsou v 1. NP tři byty a to 2 garsonky a jeden byt 1+1. Ve 2. NP jsou také dvě garsonky a jeden byt 1+1. Ve 3. NP jsou dva byty 2+1, oba o podlahových plochách kolem 60m2. Celkem je zde 9 bytů. Všechny mají vlastní sociální zařízení a bojler na teplou vodu. Dům je částečně podsklepený a tyto prostory je možné využít např. jako dílnu, pracovnu, prádelnu atd. U hlavního vchodu je přístavba, která je vhodná k bydlení (zřízení dalšího bytu) anebo ke zřízení kanceláře, případně malého obchodu. Přímo nad tímto prostorem je velká terasa přístupná přímo z chodby domu. Dům má novou fasádu se zateplením. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. Kompletní elektřina je v mědi, voda a rozvody vč. odpadů jsou v plastu. Vytápění je elektrické. Okapy, římsy, fasáda a celkově stavba bez dalších nutných investic. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku obklopený zahradou a s vlastním parkovacím stáním. Vše je v bezprostřední blízkosti, nedaleko je několik obchodů s nejrůznějším zaměřením, nákupní střediska a zastávky MHD. Cena je konečná vč. právního servisu . Již se neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Jelikož je v osobním vlastnictvní. Foto bytů, vnitřních prostor a členění není v současné době k dispozici, neboť jsou prakticky všechny využité v rámci nájemních vztahů. Podrobnosti a další dotazy rád zodpovím osobně nebo telefonicky .RK nevolat .Pouze vážný zájemci.Prohlídky kdykoliv po telefoní domluvě.