Flat to rent 2+kk • 52 m² without real estateSlezská, Prague - Vinohrady
New
Slezská, Prague - VinohradyPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Balcony 4 m² • Cellar 1 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 26,000
+ Service chargesCZK 2,500
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu příjemný světlý byt 2+kk o rozloze 51,7 m2, s balkónem o ploše 4,2 m2 orientovaným na jih do zeleného dvora. Byt se nachází ve 4. patře reprezentativního historického činžovního domu s výtahem, v oblíbené rezidenční čtvrti Praha 3 - Vinohrady přímo u náměstí Jiřího z Poděbrad. Všechny byty v domě jsou využívány k dlouhodobému pronájmu.
Z předsíně (4,8 m2) jsou samostatné vchody do obou pokojů. Prostorný obývací pokoj (25,8 m2) s vybavenou kuchyní (el. sporák, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) je orientován na sever do jednosměrné ulice. Ložnice (12,3 m2) se šatnou (2,1 m2) a balkónem (4,2 m2) je orientována na jih do klidného dvora plného zeleně. Z předsíně je dále vchod na toaletu (1,8 m2) s umývátkem. Z ložnice vede vstup do koupelny (4,2 m2) s oknem, vybavené umyvadlem, sprchovým koutem a technickým prostorem (0,8 m2), kde je umístěn plynový kotel.
Všechny místnosti mají krásný výhled do okolí - do klidného dvora, na Žižkovský vysílač a okolní domy. V obýváku jsou na podlaze zrenovované parkety, v ložnici a předsíni je položena plovoucí podlaha; v koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel Junkers. Komfort nájemníků zvyšuje moderní domácí telefon, satelitní příjem a vysokorychlostní internet přivedený přes optickou síť.
Dům postavený v roce 1909 je kompletně zrekonstruován se zachováním historických prvků; obyvatelé domu mají k dispozici také další benefity: příjemnou zahradu s koutkem pro grilování, sklep (v suterénu) pro úschovu kol a lyží, kontejnery na směsný i tříděný odpad vč. bioodpadu, dům je střežen bezpečnostním kamerovým systémem.
V okolí se nachází množství obchodů vč. obchodního centra Flora, restaurací, kaváren, parků, hřišť, škol a školek, farmářské trhy atd. Byt má rovněž vynikající dopravní dostupnost – stanice metra A Jiřího z Poděbrad a zastávky tramvají (ve Vinohradské či Korunní ul.) jsou vzdáleny jen 1-2 min. chůzí. Dostupnost centra metrem do 10 minut.
Náklady na bydlení:
- měsíční nájemné 26.000 Kč
- zálohy na služby od 2.500 Kč měsíčně (voda, odvoz popelnic, údržba a provoz výtahu, úklid v domě atd.), zálohy na energie (elektřina + plyn) od 3.000 Kč měsíčně (dle počtu osob)
- vratná kauce 50.000 Kč
Offer of the pleasant bright apartment consisting of 2 rooms with kitchenette, with an area of 51.7 sqm, plus balcony (4.2 sqm) – for rent. It is situated on the 4th floor of the representative apartment building with elevator, in the popular residential district of Prague 3 - Vinohrady, right by the Jiřího z Poděbrad Square. All apartments in the house are used for a long-term rent.
From the entry hall (4.8 sqm) there are separate entrances to the both rooms. Spacious living room (25.8 sqm) with an equipped kitchen (electric stove, microwave, hood, dishwasher, fridge with freezer) is north-oriented to the one-way street. Bedroom (12.3 sqm) with walk-in wardrobe (2.1 sqm) and balcony (4.2 sqm) is south-oriented to the quiet green courtyard. In the hallway there is also entrance to the toilet (1.8 sqm) with sink. From the bedroom you will get to the large bathroom (4.2 sqm) with a window, equipped with sink, shower and utility room (0.8 sqm) with gas heater.
All rooms have a beautiful view of the surroundings - quiet green courtyard, Zizkov look tower and surrounding houses. The living room has a parquet floor; in bedroom and entry hall there is a floating floor; bathroom and toilet are covered with ceramic tiles.
Heating and hot water are provided by the new gas condensing heater Junkers. The comfort of the tenants is enhanced by modern home phone, satellite receiver and high-speed internet brought via an optical network.
The house built in 1909 has been completely renovated while preserving historical elements; the residents of the house can also make use of the following benefits: pleasant garden with a barbecue corner, storage (in the basement) for storing bicycles and skis, private containers for both mixed and sorted waste incl. biowaste etc. The house is guarded by a security camera system.
There are many shops in the area, incl. Flora shopping center, restaurants, cafés, parks, playgrounds, schools and kindergartens, farmers markets etc. The apartment also has an excellent transport accessibility - subway station A Jiřího z Poděbrad and tram stops (in Vinohradská or Korunní streets) are only 1-2 min. away by walk. Comfortable access to the center by subway within 10 minutes.
Housing costs:
- monthly rent CZK 26,000
- advance payments for services from CZK 2,500 per month (water, garbage collection, maintenance and operation of the lift, cleaning in the house, etc.), advance payments for energy (electricity + gas) from CZK 3,000 per month (according to the number of persons)
- refundable deposit CZK 50,000.
Property characteristics
| Age | Over 5050 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 52 m² |
| Available from | 06/06/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 597666 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 500 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4 m² | |
| Lift |
| Basement: 1 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportJiřího z Poděbrad
🚶 182 m (2 mins)
Post officePraha 33
🚶 249 m (3 mins)
ShopPekárna BENEA
🚶 190 m (2 mins)
BankRaiffeisenbank
🚶 182 m (2 mins)
RestaurantVan's Pho
🚶 58 m (1 min)
PharmacyU Robina
🚶 186 m (2 mins)
SchoolZŠ Perunova
🚶 230 m (3 mins)
Kindergarden
🚶 294 m (4 mins)
Sports field
🚶 672 m (8 mins)
Playground
🚶 269 m (3 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 26,000
+ Service chargesCZK 2,500
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 26,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.