Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateVe Lhotce, Prague - Kamýk

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 43 m² ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu v klidné části Prahy 4 – Kamýk, ulice Ve Lhotce. Byt je z jedné strany bezbariérový a jeho velkou výhodou je oddělení od výtahu – nachází se v uzamykatelném prostoru sdíleném pouze třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje větší klid a soukromí.

Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a toaletou a dvě předsíně. K bytu náleží také sklep. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a myčkou. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně s možností umístění sušičky. Ve všech místnostech je dlažba, která je nenáročná na údržbu.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti – přímo u domu se nachází zeleň, lesopark a rybníky, v okolí jsou sportoviště včetně tenisového klubu. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. Výborná je i dopravní dostupnost – autobusem se dostanete na metro Kačerov cca za 12 minut nebo na Smíchovské nádraží za cca 19 minut.

K bytu náleží kryté garážové stání přímo u domu za 750 Kč měsíčně (podmínkou pronájmu).

Měsíční nájemné činí 18 710 Kč + 1000 Kč garážové stání s automaticky otvíracími dveřmi LOMAX+ zálohy na služby dle počtu osob (1 osoba 2100 Kč, 2 osoby 2977 Kč, 3 osoby 3893 Kč). Elektřina se převádí na nájemce. Služby jsou vyúčtovávány jednou ročně – případný nedoplatek hradí nájemce, přeplatek se vrací.

Vratná kauce je stanovena na 40 000 Kč a její nevyčerpaná část bude po skončení nájmu vrácena nájemci včetně zákonného úroku. Při podpisu smlouvy se hradí první nájem včetně záloh a garáže.

Smlouva se uzavírá na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení. Byt bude k nastěhování od června až července 2026 dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě