Nabízíme k prodeji pozemky s historickou budovou bývalé koželužny nacházející se v obci Úterý nedaleko Plzně a Mariánských lázní. Stavba byla vystavěna jako pozdně klasicistní ve druhé čtvrtině 19. století. Na počátku 20. století prošla secesními přestavbami. Mezi lety 1993 a 1996 se v budově opravily stropy, vystavěla nová střecha, zajistily podpěry a byly provedeny další stavební zásahy. Budova byla tedy kompletně staticky zajištěna. Na severozápadní straně areálu byl vybudovaný provozní skladový objekt, který je částečně zapuštěný pod úroveň země. Na tyto práce nechali současní vlastníci zpracovat projekt obnovy nemovité kulturní památky a získali stavební povolení. Od té doby není areál využíván. Budova vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci.

Areál sestává ze stavebního pozemku parc. č. 124/2 a pozemku parc. č. 37/1. Celková plocha činí 1560 m2. Půdorys budovy je 330 m2 a celková podlahová plocha přibližně 1000 m2.

Prostorný, ale útulný areál nabízí širokou škálu možného využití. Obec Úterý a její okolí je oblíbenou turistickou lokalitou, a proto se nabízí přestavba na penzion, restauraci, domov pro seniory, apartmány nebo třeba muzeum. Budovu je samozřejmě možné využít i k přestavbě na rodinný dům, případně ke zřízení několika samostatných bytových jednotek. Na pozemku je možné zřídit privátní parkování pro cca 20 vozidel.

Úterý je malebná obec a křižovatka turistických tras a cyklostezek. Kolem areálu vede zelená turistická trasa z Toužimi do Plzně, červená turistická trasa z Ondřejova právě do Úterý a cyklostezky č. 352 a 2219. Samotná stavba sousedí s dominantou obce, kostelem sv. Jana Křtitele. Z Úterý se autem dostanete za 30 minut do Mariánských lázní, za 50 minut do Karlových Varů a ve stejném čase i do Německa.

Majitelé nemají zájem na zprostředkování prodeje realitní kanceláří.