Nabízím k prodeji byt , který se nachází v klidné části Černých Polích s výhledem na vilu Tugendhat, asi 50 m od parku Lužánky. Byt je situován v domě pod památkovou ochranou. Jedná se byt o velikosti 4+ 1 s podlahovou plochou o velikosti 178,4 m2, sklepem a vlastní zahradou ve vnitrobloku - 264 m2. Cena za bytovou jednotku je 9.900.000,-- Kč a cena za zahradu, která je ve výlučném vlastnictví a je prodávána společně s touto bytovou je 2.000.000,-- Kč.

Byt se skládá ze 3 velmi prostorných pokojů (z nichž nejmenší pokoj je o velikosti 29,3m2), koupelnou, samostatným WC, zimní zahradou, pracovnou, dále se zde nachází kuchyň s jídelnou + spíž, velká vstupní hala a sklad.

V bytě je řada původních prvků, jako parkety ve velmi dobrém stavu, dřevěná ostění atd.Jsou zde původní dvoukřídlé vnitřní dveře. Elektroinstalace z roku 1984, byt je nutno rekonstruovat a to zejména obnovit etážové topení. Je tedy možné si zde vytvořit bydlení dle vlastních představ, protože do jisté míry je možno dispozici bytu změnit. Na podzim roku 2018 zde byla vyměněna nová plastová okna směrem do zahrady a v měsíci srpnu letošního roku byla dokončena výměna oken směrem do ulice a byla osazena novými dřevěnými kastlovými okny, které jsou replikou původních. dům je na seznamu kulturních památek, vnitřní dispozice bytu však chráněna není.

Okna bytu jsou orientována jak do ulice, tak i do vnitrobloku, kde se nachází samostatná zahrada.

Vzhledem ke kombinaci poloha domu, charakter bytu a vlastní zahrada se jedná o zcela ojedinělou nabídku.