This listing is no longer active
Flat for sale 4+kk • 115 m² without real estateŠámalova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
Šámalova, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský RegionPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Balcony 5 m² • Cellar 5 m²Jedná se o nabídku od majitele bez účasti RK - prodej prostorného bytu 4kk (mezonet) se dvěma velkými balkóny a dvěma koupelnami ve 3 a 4 n.p. bez výtahu, o celkové ploše 115 m2.
K bytu náleží zděný 6m sklep. V případě zájmu je možnost odkoupit parkovací stání přímo u domu.
Byt se nachází v blízkosti centra, ale současně nabízí absolutní soukromí, klid a komfort rodinného domu s krásným výhledem na hrad Špilberk a Petrov.
V současné chvíli lze také převzít hypotéční úvěr majitele s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. s fixací do r. 2026.
Velkou výhodou bytu je jeho dispozice s rozdělením na dvě patra s oddělenými koupelnami atd.
V horním patře je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, ze kterého mají obyvatelé přístup na prostorný balkon s krásným výhledem, a dále neprůchozí pokoj s balkónem a s vlastní koupelnou.
Ve spodním patře se nachází dva velké neprůchozí pokoje, koupelna, technická místnost a předsíň, tedy každé patro má své soukromí. Byt je celkově velmi klidný (nejste rušeni žádnými sousedy), orientován na jihozápad a severovýchod.
V bytě je klimatizace se dvěma vnitřními jednotkami, která zajišťuje příjemné prostředí během letních horkých dnů. Ve spodním patre jsou na míru vestavěné úložné prostory. Prostor v byte vyhřívá podlahové topení s oddělenými termostaty v každé mistnosti.
Za domem je sdílená zahrada s posezením a dětským koutkem. Lokalita nabízí skvělou obslužnost MHD a veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se mimo jiné nachází vlakové nádraží Židenice, Nová Zbrojovka, koupaliště, základní škola, dva velké supermarkety a řada restaurací.
RK nevolat. Právní servis rádi zajistíme na vlastní náklad. Bydlí se tu skvěle, sousedi jsou milí, je tu klid a dva různé fiber internety - nestěhovat se do domku za městem, rozhodně bychom zůstali;)
Property Characteristics
Listing ID | 834960 |
---|---|
Layout | 4+kk |
Available from | 06/05/2024 |
Floor | 4 |
Building type | Mixed |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 115 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | B - Velmi úsporná |
Additional information
Balcony: 5 m² | |
Parking |
Basement: 5 m² | |
MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.