Nabízím nesmírně světlý, slunný a příjemný byt s vysokými stropy v tiché ulici bezprostředně u Riegrových sadů.

Byt se nachází ve 3.patře historického,krásného secesního domu. Dům je po částečné rekonstrukci, není zde výtah, jeho výstavba se však plánuje v blízké budoucnosti.

Po vstupu do bytu se ocitneme ve velké hale (18 m2), ze které vedou paprskovitě dveře do všech místností. Zleva od vchodu je malá komora (3,1 m2). Dále pak je vchod do největší místnosti bytu - obývacího pokoje (31 m2) s krbem a arkýřem s výhledem do Krkonošské ul a na Riegrovy sady. Z obývacího pokoje vedou přímo dveře i do jídelny s kuchyňským koutem (24 m2),rovněž směřující do Krkonošské ul. a na Riegrovy sady.

Z kuchyně vedou druhé dveře zpět do haly- další vstup je do koupelny (3,5 m2), samostatného WC (1,4 m2), a následně pak do dvou ložnic, obrácených do zeleného, tichého dvora. Jedna (15 m2)s komorou-šatnou (0,9m2), druhá ložnice(18.9 m2).

K bytu patří balkon na mezipatře, sdílený ještě s jedním bytem na patře a sklep(5 m2). Půda je společná pro všechny partaje.

V zahradě, v klidném a zeleném vnitrobloku je vytvořeno velmi příjemné posezení s venkovním grilem, které patří pouze tomuto domu a je využívané všemi partajemi.

Prodává se společnost s.r.o.,která byla založena jen za účelem koupě bytu, ve které je pouze tento byt jako nemovitost. Společnost je bez dluhů. Neplatí se daň z nabytí nemovitosti.

Další výhodou jsou nízké měsiční poplatky do FO.

V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost: restaurace, obchody (Albert, Billa..),lékárna, banky, 2 mateřské školky v bezprostřední blízkosti, ZŠ (Na Smetance, J. z Poděbrad).

Byt má velice výhodnou polohu – je odtud skvělá dostupnost do centra (tramvají 11, 13 pouhých 5 minut k Muzeu), pěšky 10-12 min, vozem cca 2 minuty na Václavské náměstí. Nedaleko je stanice metra Jiřího z Poděbrad (pěší vzdálenost-3-5 minut).