Nabízíme k prodeji RD řešený jako nízkoenergetický s využitím obnovitelných zdrojů energie.

Dům byl kolaudován v prosinci 2005 a následně prošel dalšími stavebními úpravami v roce 2009 a naposledy v roce 2018. Vzhledem k dlouhotrvající několika leté pracovní vytíženosti majitele RD mimo oblast Pardubic, bez výhledu na změnu, se tento rozhodl nabízenou nemovitost prodat.

Koncepce RD byla podřízena maximálnímu zaměření na obnovitelné zdroje energie. Dispozičně je přízemí zcela otevřeným prostorem s obývacím prostorem, jídelní částí, kuchyní a schodištěm. Oddělena je pouze velká koupelna se zapuštěnou vanou a šatna. Ve druhém podlaží jsou tři oddělené pokoje, obývací, ložnice, dětský pokoj, malá koupelna a sezóní šatna. RD není záměrně, z důvodů většího soukromí, umístěn v uliční čáře, ale naopak je zasazen do druhé čtvrtiny pozemku s krátkou příjezdovou komunikací.

Dům je energeticky saturován sluneční energií ze solárních kolektorů, tuto energii doplňuje, hlavně v zimních měsících teplovodní krb a vše zajišťuje elektrická spirála. Všechny uvedené energie se setkávají v akumulátoru Sonnenkraft, kde se míchají dle požadavku obyvatel do podlahového topení, které je rozvedeno po celém přízemí a do nízkoteplotních radiátorů v druhém nadzemním podlaží. Akumulátor poskytuje, kromě užitkové vody rovněž dostatek teplé pitné vody na osobní hygienu. Obsah akumulátoru je 1000 l a je řízen elektronikou obsluhující čerpadla pro optimalizaci termodynamiky kapalin.

V domě je plně funkční bezprůvanové větrání, které dodává vzduch ze zahrady v podzemním vedení a které má efekt klimatizace, tj. v zimně ohřívá přiváděný vzduch cca na teplotu 8-12 C a naopak v létě dokáže ochlazovat přiváděný vzduch na teplotu 20-24 C.

Zvolené materiály a technologie jsou vysoce kvalitní s pravidelným servisem. Zdivo tvoří cihly porotherm 45 cm zateplené tepelně izolační omítkou. Okna jsou dřevěná z tropického dřeva Meranti s vysokou tepelně izolační schopností, včetně skel, od firmy TWW. Plocha oken je nadstandardní, poskytující maximální dodávku světla a zároveň propojuje interiér s relaxační zónou v zahradě a na pergole. Rakouská solární technologie Sonnenkraft s vakuovými koletory poskytuje dostatek energie v období od března do listopadu. V zimních měsících je potřebné, ale zároveň příjemné využít teplovodního krbu s výkonem 25 KW. Není to však nezbytně nutné, elektrická spirála doplňuje chybějící energii a dodává akumulátoru potřebnou teplotu pro zvolený tepelný komfort domu.

V letních měsících je přebytkové teplo využíváno v zapuštěném keramickém bazénu Riverina s protiproudem a ionizátorem. Není tudíž nutné používat tolik bazénové chemie a bazén je možné používat více než 6 měsíců.

Poslední stavební úprava, kdy byla vybudována šatna v přízemí, posunula garáž na jedno vozidlo více před průčelí domu. Tu se doposud nepodařilo finalizovat pohledovými materiály a zůstavá tak nedokončena. Před domem vzniklo rovněž zasklené stání na další vozidlo, umožňující výstup z vozu za každého počasí.

Dům disponuje rezervoáry na dešťovou vodu v celkovém objemu 3 m3, která je využívána na zalévání. Systém doplňuje vlastní studna, ze které je rozvedena voda do zahrady. Vydatnost studny je definována výškou spodní vody, která kolísá dle úrovně Labe.

Plocha pozemku je rovněž v této části Pardubic nadstandardní a zároveň není její plocha neúměrně velká s velkými nároky na údržbu. V zahradě jsou zvoleny méně náročné rostliny a dřeviny, které nemají opět vysoké nároky na údržbu a vzhledem k bazénu nemají velký spad listů. Zastřešení bazénu není realizováno z důvodů vysoké teploty, které dosahuje bazén v letních měsících a je třeba aby teplota mohla snadno unikat. Zastřešení ale není problém realizovat.

Více informací podám pochopitelně při osobní prohlídce.