BYT

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 50 m2 vč. velké hluboké terasy (9 m2) v posledním 5. patře cihlového domu ve Vysočanech (aktuálně bez výtahu, který je v plánu SVJ do 5 let). K bytu rovněž náleží sklep (cca 3,5 m2). Vedle naprostého soukromí a velmi nízkých měsíčních poplatků (3363 Kč - elektřina, plyn, fond oprav, správa domu, odpad aj.) je další velkou předností tohoto bydlení perfektní dopravní dostupnost – tram zastávka před domem, metro B 5 min. chůze, vlak 15 min. chůze, parkování před i za domem bez zónových omezení, takže v centru můžete být za 10–20 min.

Vybavení bytu (cena dohodou):

rozkládací pohovka, stůl, 2 židle, postel, lednice, plynový sporák, elektrická trouba, pračka, lustr

LOKALITA

Dům se nachází v méně zastavěné rychle se modernizující čtvrti v industriálním stylu (poblíž např. Pragovka) s kompletní občanskou vybaveností, moderními parky a širokou nabídkou kvalitních podniků - viz níže BENEFITY.

BENEFITY

- absolutní soukromí a klid v posledním patře kvalitního cihlového domu, kde se Vám nikdo nebude dívat do bytu

- velmi nízké měsíční poplatky ve výši 3363 Kč (elektřina, plyn, fond oprav, správa domu, odpad aj.)

- Internet pouze za 290 Kč/měsíc

- možnost ponechání stávajícího vybavení bytu (viz výše)

- velká terasa ideální pro grilování bez omezení – žádná další patra nad bytem ani netolerantní sousedé

- příjemné bydlení i v parném létě díky výhodné severní orientaci

- byt je v osobním vlastnictví – lze tedy využít financování hypotečním úvěrem

- kompetentní SVJ – průběžně modernizovaný dům

- perfektní dopravní dostupnost (tram zast. Poštovská před domem, metro B 5 min. - Vysočanská či Kolbenova, vlak 15 min. chůze - nádraží Vysočany) i parkování před či za domem (bez parkovacích zón)

- skvělá občanská vybavenost: nové podniky a kavárny, OC Fénix (Česká pošta, Billa, drogerie dm, obchody, kavárny a restaurace, fitness)

- nákupy & restaurace: Billa v OC Fénix, pro větší nákupy lze využít např. itesco.cz, rohlik.cz či kosik.cz s donáškou do bytu. Nebo je k dispozici mnoho kvalitních kaváren a restaurací v docházkové vzdálenosti 2–10 min. (např. Kafe Pragovka, Radegastovna, u Šebestiána, Huang He, u Hubatků, na Radnici, Pepř a sůl, … pro pivní gurmány jsou pak nedaleko minipivovary Beznoska či Nad Kolčavkou, či akce typu Festival piva v Pragovce – https://www.pbfest.cz/)

- sportovní vyžití & parky: do 5 min. za domem je k dispozici moderní Outdoor fitness stezka kolem říčky Rokytka; park Podviní cca 15 min. chůze od domu; v zimním období pak např. I’m Fit wellness fitness přímo v OC Fénix

Cena: 3 490 000 Kč