Důmyslně zrekonstruovaný byt 1+kk se zahradou navržený ateliérem Heartwork.cz. Maximální využití prostoru - patro na spaní a úložný prostor nad koupelnou, úložnými prostory pod schody. Byt těží ze své polohy ve zvýšeném přízemí, má balkonové dveře s přímým vstupem na společnou zahradu o rozloze 280m2. Před bytem je soukromá předsíňka, ze které jsou vstupy do 2 bytů a společný balkon. Byt má 34,5 m2 + zděný sklep o rozměru 3,81 m2 + komora 1,23 m2 = 39,6 m2 užitné plochy celkem. Byt je po kompletní rekonstrukci - nová plastová okna a balkonové dveře, nové rozvody elektroinstalace v mědi, nová rozvodná skříň, nové rozvody vody a odpadů. Bytový dům má původní fasádu, která se bude ve velice blízké době revitalizovat (nová fasáda). V chodbě bytu je sádrokartonový pohled s bodovými svítidly a senzorem pohybu. Nad koupelnou je velký úložný prostor a elektrický bojler. Za vstupními dveřmi do bytu je místo pro velkou vestavěnou skříň i s vývody na pračku - ta nehyzdí koupelnu ale je zvlášť. V celém bytě je elektrické podlahové topení. Koupelnu zdobí velkoformátová šedá dlažba v kombinaci s bílými šestiúhelníkovými obklady. V koupelně je walk-in sprchový kout se zabudovaným žlábkem pro odtok s ruční i horní sprchou. WC je zabudované od firmy Geberit. V rohu místnosti je příprava na otopný žebřík. Ventilátor i digestoř jsou odvedeny do komínu. V celém bytě krom koupelny je dřevěná masivní třívrstvá dubová podlaha. Kuchyně ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči (varná deska, lednice), dále digestoř. Za kuchyní je lakem ošetřená cementová dekorační stěrka San Marco. Nad kuchyní je minimalisticky řešené patro, které slouží jako postel. Pod schody vedoucími na patro jsou úložné prostory, na patře jsou zásuvky pro dobíjení telefonů a pro lampičky, dále vypínač na hlavní světlo v místnosti. Kuchyňská linka má v soklu dekorační LED osvětlení. Ze spolu patra jsou dále LED pásky, které zajišťují osvětlení kuchyňské části. V bytě je zaveden úsporný tarif elektřiny s nízkou sazbou. K bytu dále náleží komora na chodbě a sklep. Velice nízké měsiční náklady: vodné+stočné: 260 Kč , úklid: 56Kč, společná, elektřina 26Kč, komín 4 Kč, fond oprav: 520Kč, ostatní služby 26Kč, poplatky za spravu 191 Kč, pojištění 32Kč = celkem: 1115Kč. Ze zahrady je krásně vidět zapadající slunce. PENB uvádíme G, jelikož zatím není k dispozici. V domě je kabelový internet od UPC. Dobré parkování na veřejném parkovišti před domem. Jedná se o převod družstevního podílu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví = neplatí se 4% daň z nabytí nemovitosti, lze bez problému financovat úvěrem. Klidná lokalita s velkým potenciálem do budoucna - nové nádraží, rozšiřující se jížní centrum, Nová Vlněna. V blízkém okolí je mnoho sportovišť: horolezecká stěna, golf, minigolf, cyklostezka, tenis hned několikrát, baseball, bmx dráha, skatepark, minizoo, koupaliště biotop.