This listing is no longer active
Flat for sale 2 bedroom • 74 m² bez realitkyBořivojova, Prague - Žižkov
Bořivojova, Prague - ŽižkovEquippedPriceCZK 7,590,000
UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŹITOST. Nemovitost v centru Prahy (ul. Bořivojova) v prominentní lokaci s bezprostřední blízkostí Riegrových sadů, Vysoké školy ekonomické a Hlavního nádraží. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (prodej dvou stejných bytů) a má celkovou výměru 73m2. Nemovitost, vedena v katastru nemovitostí jako jedna bytová jednotka, je rozdělena interně na 2 samostatné apartmany (1+kk, 1+1).
Celý byt je ve velmi dobrém stavu, včetně parketové podlahy, špaletových oken, elektřiny, topení a sociálních zařízení.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení na foto.
Díky perfektní lokaci ve středu města a výborné dopravní dostupnosti (zast. Husinecká) je nemovitost vhodná k trvalému bydlení, dlouhodobým pronájmům i krátkodobým pronájmům. Odhadovaný měsíční výnos z dlouhodobých pronájmů je CZK 25-30 tis. Odhadovaný měsíční zisk před zdaněním z krátkodobých pronájmů (tedy po odečtení provizí AirBnB/Booking.com, nákladů na provoz krátk. pronájmů [úklid, praní lůžkovin, check-in hostů atd.] je CZK 35-40 tis.
mevgor44@gmail.com
773 949 991
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN CENTER OF PRAGUE. Located right next to Riegrovy Sady – Prague’s most favorite park, University of Economics in Prague and main railway station, the duplex with a total floor area of 73sqm can be found on second floor (we are selling two similar apartments on second and third floor), internally split into a studio and a 1-bedroom apartment.
Whole apartment is in very good shape, incl. its parquet floor, windows, electricity, heating and bathrooms. House is equipped with a lift.
Minor rehab works are currently ongoing in the apartment, after which, the apartment will be equipped according to the visualization. All equipment as seen in the pictures is included in the sale price.
Due to its peferct location (3min walk to Riegrovy Sady or University of Economics in Prague; 5min to main railway station, etc.), the apartment is suitable for both residential purposes or as an investment (for both long-term or short-term rentals).
Expected monthly yield from long-term rentals: EUR 1,000-1,200,-. Expected monthly profit before tax from short-term rentals (net of costs for AirBnB & Booking.com provision, short-term management costs [cleaning & operations], utility costs) is: EUR 1,400-1,800,-.
mevgor44@gmail.com
773 949 991
Property Characteristics
| Listing ID | 516283 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 2 |
| Building type | Brick |
| Floor space | 74 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Ownership | Personal |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Dostupné služby k nemovitosti
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,590,000
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.