Prodej luxusního moderního rodinného domu 240 m² s veškerým zařízením a vybavením, pozemek 800 m².

12 490 000 Kč

Prodám výjimečný moderní samostatně stojící rodinný dům 5 + kk + 2G o zastavěné ploše 160 m2, celkem se 13 místnostmi na unikátně klidném místě – 3 min od Plzně, ale zároveň v zástavbě nových rodinných domů a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Stavba je individuální dle vlastního návrhu a architektonicky řešena. Obývací pokoj + jídelna + kuchyně, pracovna, ložnice, 2 pokoje pro děti, 2 koupelny, WC, 2 šatny, 2 technické místnosti, 2 garáže + 4 parkovací místa na pozemku před domem, terasa, zahrada. Plocha pozemku je 800m2. Kolaudace 2009, celkové dokončení 2012, kvalitní stavba Porotherm tlouštky 400 mm + tepelná izolace. Keramická střešní krytina Tondach. Dům je patrový, přízemí 160 m2 a 1. Patro 80 m2. Použity jsou ty nejkvalitnější materiály. Obložky a dveře vyráběné na zakázku – do celého domu z jednoho kusu amerického ořechu, značkové obklady, baterie Hansgrohe, keramika Laufen Pro. Vytápění je přes kondenzační kotel Viessmann ( velmi nízké náklady na bydlení ). Koupelny, toalety, kuchyně, jídelna, obývací pokoj a chodby mají podlahové topení. V přízemí je velmi prostorná kuchyně + bar, součástí vybavení kuchyně jsou designové spotřebiče nejvyšší řady Whirlpool se 6-tým smyslem: sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, vinotéka, automat na kávu, kontaktní grill a další kuchyňské spotřebiče. Jídelna s obrovským masivním stolem vyrobeným na zakázku ( nerez + americký ořech ) + 6 židlí, obývací pokoj se třemi prostornými a pohodlnými koženými sedačkami a skleněným posuvným stolem, obrazy, Hi-Fi a krb. Vytápěné podlahy v obou patrech dlažba + ložnice a pokoje plovoucí podlaha Zebrano. Celé spodní patro vč. koupelny je podle originálního a jedinečného návrhu z velkoformátové dlažby a probíhá i do stěn a sprchového koutu. Na terasu do zahrady jsou z jídelny i z obýváku velkoformátové posuvné francouzské dveře s prosklením a automatickými bezpečnostními předokenními roletami. V přízemí je také prostorná koupelna s umyvadlem, toaletou, bidetem, skleněným sprchovým koutem s neviditelnou vaničkou, shoz na prádlo k pračce a zabudovaná pračka. Dále pracovna s vestavěnou skříní, stolem, židlí a sedačkou. Spodní šatna obsahuje 2 prostorné skříně na kabáty a oblečení, botník na 80 párů bot a leštičku na boty. Do 1. patra je odlité točité schodiště s masivními bukovými dřevěnými stupni namořenými do barvy ořechu a nerezovým zábradlím, které navrhl a vyrobil Arch. Tichý a pod schodištěm je skvělé chladnější místo na skladovaní beden s vínem které se už nevejdou do vinotéky :) V první patře se nachází ložnice s velikou postelí 230x200 vyrobenou na zakázku z masivního buku mořeného také do barvy ořechu. Z ložnice je průchod do prostorné šatny vybavené 6-ti skříněmi. Dále je z ložnice přímý vstup do koupelny vybavené dvěma umyvadly, velkým zrcadlem, vanou, sprchovým koutem, toaletní skříní a nerezovým shozem na prádlo – rovnou do skřínky k pračce. Do koupelny je vstup i z chodby, odkud je vstup i na samostatné WC a dvouch dětských pokojů, které nebyly nikdy využity. V přízemí jsou ještě dvě technické místnosti, v jedné je regál, domácí práce, sklad úklidu, zásoby a hadice na centrální vysavač, v druhé technické místnosti jsou prostorné regály na vše potřebné pro dům a zahradu. Sekačka, lehátka, zahradní nábytek, zahradní nářadí, kotel, bojler a centrální vysavač + samostatné vstupní dveře na zahradu a k dřevníku.

Vjezd na pozemek je zajištěný dálkově ovládanými vraty z asfaltové komunikace ( ovládání domu přes Smart Home App ). Brána je nesená, vyrobená na zakázku s obrovskou šířkou vjezdu 6,3 metru tak aby umožňovala parkovaní pro dva vozy před garáží + parkovaní pro 2 vozy vedle domu ( které aktuálně využívám pro parkování lodi ) + 2 vozy ve velmi prostorné garáži ( vejde se mi tam i terénní obr Lincoln Navigator :-) ). Terasa domu orientovaná do zahrady na jihozápad má 55 m2 a je celý den prosluněná. Před terasou je velká plocha z bílých kamenů ( prostor a přípojky na bazén ). Na zahradě je i svod dešťové vody do jímky o velikosti 4 kubíků s přepadem vsaku do země. Jímka se využívá na zavlažovací systém celé zahrady ovládaným z domu. Pozemek je rovinatý, zahrada navržená a realizovaná od architekta s jednoduchou údržbou, dvěma stromy, ostrůvkem s porosty, plochou z bílých kamenů lemujících antracitovou terasu i dům s chodníky po obvodu, trávníkem a dvěma ovocnými keři. Zahrada je do vnitrobloku okolních zahrad, takže celý den i noc naprosté ticho a dokonalé soukromí. Navíc je po obvodě vysázeno 99 thují Smaragd s výškou přes 2 metry.

Dům prodávám včetně veškerého vybavení a zařízení. Komplet vybavená a zařízená designová kuchyně včetně servisu, skla i nádobí, jídelna, ložnice, šatny, kožená sedací souprava pro 9 osob se skleněným stolkem, Hi-Fi a domácí kino ONKYO, veliká ultratenká LED TV 140 cm na vytahovacím a otočném teleskopu, hliníkový zahradní nabytek pro 6 osob, hliníková zahradní lehátka, teleskopický zavěšený slunečník, 2x grill, sekačka ALKO Silver, zahradní nářadí a vybavení pro údržbu zahrady, dřevník plný proschlého krbového dřeva, profesionální zabezpečovací systém Jablotron se 14 čidly , ovládaný přes telefon, napojení na pult centrální ochrany, trezor zazděný do nosné zdi ... atd. atd. Aktuálně je celý dům nově vymalovaný a připravený na prodej.

Jinými slovy … přivezete si jen oblečení a ihned bydlíte :-)

Je to skvělá poloha a veškerá občanská vybavenost v blízkosti. MHD 1 min pěšky, potraviny 2 minuty pěšky, autoservis 2 minuty pěšky, v obci je škola, školka, sportoviště, doktor, pekárna, kavárna i kostel :-) Plzeň a zastávka tramvaje 3 min autem, koupaliště 5 min autem, dálnice 5 min autem. Veškeré přípojky tady jsou vč. vysokorychlostního internetu. V okolí je krásné krajina a příroda na procházky i houbaření.

Po dohodě je možné bydlet ihned.

Jedinečná nabídka ! V této lokalitě se nic na podobné úrovni nedá koupit.

Upřednostním rychlé jednání a platbu v hotovosti.

V případě vážného zájmu mne kontaktujte – zašlu vám podrobné fotografie.