Jedná se o rodinný dům č.p. 536/42, parc. číslo 487 o zastavěné ploše 153 m2 (bráno včetně terasy). Dům má přilehlý pozemek parc. číslo 488 - zahradu - o výměře 329 m2.

Zděný dům o dvou nadzemních podlažích a jedním podzemním podlažím (umístěné pod cca 2/3 objektu), stáří výstavby je datováno do prvorepublikového rozkvětu města Poděbrady.

V 1NP se nachází šatna, toaleta, kuchyně s linkou a jídelním stolem v ceně (včetně špajzu), obývací pokoj a jídelna.

V 2NP je koupelna, dětský pokoj, ložnice (s balkonem), pracovna/dětský pokoj.

Podlaží jsou propojená prostorným reprezentativním trojramenným schodištěm. Obvodové zdivo je z cihel plných pálených, strop mezi 1 a 2NP je trámový v dobrém stavu se záklopem, strop mezi 1 PP a 1 NP je z železobetonu.

Střecha je původní dřevěné konstrukce v dobrém stavu, s novou střešní krytinou, oplechováním a okapy. Zdivo je nezateplené, okna jsou původní dřevěná většinou v dobré stavu ovšem bez dostatečných tepelně-izolačních parametrů, střecha je zateplená pouze v původním rozsahu.

Úroveň 1 NP je vyvýšená nad terén cca 1,5 m. V této úrovni je též i výstup na terasu. Ze zahrady jsou umístěné snížené prostory pro zahradní věci. Dům je přístupný hlavním bočním vstupem s vnitřním schodištěm a zádveřím s šatnou, dále též ze zahradní fasády francouzskými dveřmi s ocelovým schodištěm. Sklepní prostory jsou přístupné vraty z uliční fasády, sklep je v dobrém stavu bez zásadních problémů se vzlínající vlhkostí.

Budova je dnes vytápěna plynovým kotlem cca 10 let starým s ekvitermní regulací, ocelovou rozvodnou soustavou, původními otopnými tělesy bez termoregulace ve všech místnostech, včetně sklepních prostor. Rozvody jsou zazděné nebo přiznané. Teplá voda je vyráběna částečně plynovým přímotopným ohřívačem (karma) a částečně elektroakumulačním ohřívačem. Dále jsou v hlavní místnosti umístěna krbová kamna na dřevo.

Vnitřní vodovod je též z ocelových trub, je rozveden po celém domě, včetně sklepních prostor. Rozvody jsou zazděné. Jde o původní rozvody s výjimkou koupelny, kde jsou zcela nové rozvody. Původní obkladačky byly sejmuty, je zde připravena rovina pro obkladačky již v režii nového majitele.

Pro snížení nákladů na vytápění je vhodné provést dozateplení střechy v rovné přístupné části i v šikmině, repas či výměnu oken a nainstalovat termoregulační ventily.