Flat for sale 3+1 • 74 m² without real estateVáclava Talicha, Frýdek-Místek - Místek, Moravskoslezský Region

Hledáte moderní, světlé a bezpečné bydlení pro celou rodinu, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv úprav? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě na adrese Václava Talicha 1871, Frýdek-Místek (Místek - Riviéra).

🛋️ Dispozice a vybavení bytu

Byt prošel před 5 lety kompletní a důkladnou rekonstrukcí z kvalitních materiálů s důrazem na komfort a praktičnost:

• Prostorný obývací pokoj: Světlý prostor s velkými okny orientovanými do zeleně.

• Moderní kuchyně se spotřebiči: Kuchyňská linka na míru s elegantním vestavěným jídelním pultem pod oknem. Veškeré vybavení zůstává v kuchyni (lednička, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř) – vše je tak připraveno k okamžitému užívání.

• Koupelna a WC: Zděné jádro v moderním přírodním designu obkladů. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a vyhrazeným místem pro pračku i sušičku v sestavě nad sebou. Toaleta je samostatná.

• Šatna: Ložnice disponuje vestavěnou šatní stěnou na míru s dostatkem úložného prostoru.

• Okna a doplňky: V každé místnosti je v okně instalována síť proti hmyzu.

• Podlahy a elektroinstalace: Nové vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, kvalitní vinylová podlaha se zámkovým systémem (Click), nová elektroinstalace v mědi.

• 🛡️ Špičková bezpečnost a úložné prostory

Jelikož se byt nachází v přízemí, byl při rekonstrukci kladen velký důraz na bezpečí a maximální úložné kapacity:

• Nadstandardní zabezpečení: Byt je vybaven certifikovaným chytrým alarmem AJAX včetně požárního čidla a také je napojen na Pult centrální ochrany (PCO).

• 2x Sklepní kóje: K bytu náleží hned dva samostatné sklepy, což poskytuje výjimečný úložný prostor pro kola, kočárek, sezónní vybavení i kutilské nářadí.

💰 Měsíční náklady a energetická náročnost

• Fond oprav: 4 768 Kč / měsíc

• Energetická náročnost (PENB): Třída C – Úsporná (dle průkazu č. 180880.1), což zaručuje nízké a stabilní náklady na vytápění.

📍 Lokalita Místek – Riviéra

Ulice Václava Talicha patří k vyhledávaným a velmi příjemným lokalitám Frýdku-Místku. Nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupné infrastruktury:

• V těsné blízkosti (v docházkové vzdálenosti) se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko i lékárna.

• Skvělá dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní silniční tahy (Ostrava, Frýdlant nad Ostravicí, Příbor).

• Parkování je možné na přilehlých parkovištích přímo u domu.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat!