Flat to rent 2 bedroom • 44 m² without real estateU Dílen, Ostrava - Martinov ve Slezsku, Moravskoslezský Region

VELMI KLIDNÁ LOKALITA, NÍZKOENERGETICKÝ DŮM, NÍZKÉ NÁKLADY NA ENERGIE

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 (44 m²) v ulici U Dílen v Ostravě. Byt se nachází v nízkoenergetickém domě (PENB třídy B), což zaručuje velmi nízké provozní náklady a s tím spojené nízké riziko nečekaných nedoplatků na službách – díky zateplení a vlastnímu tepelnému čerpadlu pro výrobu tepla jsou zálohy na služby pouze 1 750 Kč (pro 2 osoby) a celkové náklady tak jsou 14 500 Kč/měs. + elektřina (cca 1 000 Kč), která se převede na nájemníka. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Lokalita spojuje výbornou dostupnost infrastruktury s bezprostřední blízkostí přírody. Byt leží v klidné okrajové části, kde se v těsné blízkosti domu můžete napojit na cyklostezku u řeky Opavy. Zastávka MHD (tram, bus) je vzdálena 150 metrů (1 minuta chůze) a dojezd na Hlavní třídu je cca 10 minut, autem do 5 minut. Obchod s potravinami (Hruška) je vzdálen pouhých 200 metrů. Dětské hřiště za domem, dopravní hřiště a pump track 150 m. Parkování je bezproblémové přímo u domu.

Byt se pronajímá jako nevybavený. Výjimkou je nová kuchyňská linka, která je osazena vestavěnými spotřebiči – k dispozici je elektrická trouba, varná deska a myčka nádobí. Lednice a pračka nejsou součástí vybavení. Před vaším nastěhováním bude v koupelně navíc instalován zcela nový sprchový kout (foto sprchového koutu upraveno AI do budoucího stavu). K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m².

Termín nastěhování se může mírně měnit, lze se individuálně dohodnout, nejdříve však 1.11. Byt je striktně nekuřácký a preferuji nájemníky bez domácích mazlíčků. Hledáme spolehlivé zájemce o stabilní bydlení. Podmínkou k podpisu smlouvy je doložení bezdlužnosti (čisté registry), prokázání pravidelného příjmu a sjednání pojištění odpovědnosti, které chrání obě strany.

Pokud Vás nabídka zaujala, napište mi prosím zprávu, rád Vám zodpovím jakékoliv dotazy a domluvím termín osobní prohlídky.