Flat to rent Studio • 36 m² without real estateArnošta Valenty, Prague - Černý Most

Nový 1,5+kk 36 m² s lodžií a výhledem, 7. patro novostavby Garden Living – bez provize, přímo od majitele

Pronajmu zcela nový, dosud neobývaný byt 1,5+kk (36 m² + lodžie) v 7. patře (z 8) zkolaudované rezidence Garden Living na Černém Mostě. Z lodžie i velkoformátových oken výhled do zeleně – žádný pohled do protějších oken.

Chytře řešených 36 metrů, do kterých se vejde všechno. Promyšlená dispozice využívá každý metr: oddělená spací zóna (komfort, který běžná 1+kk nenabídne – obývací část zůstává obytná i se stálou postelí), samostatná šatna na oblečení i úklid, komora a k tomu sklep v suterénu. Žádné krabice po skříních – všechno má své místo.

Co v bytě najdete:

- Kuchyňskou linku na míru s kompletními vestavnými spotřebiči – lednice, myčka, indukční deska, trouba

- Samostatnou šatnu – ložnice i obývací část zůstávají čisté a vzdušné

- Koupelnu s italskými obklady, sprchovým koutem a WC

- Vinylové podlahy, velkoformátová okna, protipožární vstupní dveře

- Sklepní kóji 3,4 m² v ceně nájmu – na kolo, pneumatiky i sezónní věci

- Výtah, novostavba PENB B – nízké zálohy a účty za topení (starší byty v okolí mají třídu C–G)

- Jednáte přímo s majitelem – rychlá domluva, prohlídky i večer a o víkendu, žádné úřední hodiny

Byt se pronajímá nezařízený (kuchyň kompletní), ihned k nastěhování – bez čekání na konec výpovědní lhůty předchozího nájemce.

Podmínky:

- Celkové měsíční náklady: 25 800 Kč (nájem 20 900 + zálohy 4 900, elektřina na nájemce). Žádná provize ani poplatky za zprostředkování – před nastěhováním zaplatíte pouze kauci a první nájem.

- Kauce: dva měsíční nájmy

- Smlouva na 12 měsíců s možností prodloužení

- Podmínkou potvrzení příjmu a sjednané pojištění odpovědnosti nájemce

- Nekuřácký byt

Lokalita: autobusová zastávka Doležalova přímo u domu, metro B Černý Most a Westfield cca 4 minuty, kompletní občanská vybavenost. Pěšky Park U Čeňků. Autem okamžité napojení na Pražský okruh.

Prohlídky flexibilně, i o víkendu. Těším se na vaši zprávu.