Flat to rent Studio • 21 m² without real estateBělehradská, Prague - Vinohrady
New
Bělehradská, Prague - VinohradyPublic transport 1 minute of walking • Lift • Parking • Cellar 3 m² • Terrace 10 m²Monthly rentCZK 18,999
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 18,999
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,999 on commissions.
Velmi světlý byt 1+kk ve 4. patře na Vinohradech po sofistikované kompletní rekonstrukci ve vysokém standardu. Bez provize realitní kanceláři (tj. při ročním nájmu ušetříte přibližně 2 000,- Kč měsíčně).
Výměra bytu je cca 21 m2. V domě se nachází střešní terasa. Možnost trvalého bydliště a tím zařízení rezidentské parkovací karty pro celou Prahu 2. K dispozici od 1. 9. 2026 nebo dle domluvy.
Byt se pronajímá nevybavený a je určen pro 1 osobu. Byt je navržený architektem tak, aby se do něj vše potřebné vešlo.
Genius loci, vysoké stropy, dřevěné parkety, nová špaletová okna, zdařilá kombinace
historického a moderního. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jak na Vinohradech, tak v nedalekých Nuslích, ať již malé kavárny či restaurace nebo Billa pár kroků od domu. Kousek do parků Folimanka a Gröbovka a na místní sportoviště.
Vytápění a ohřev vody elektřinou, která bude přepsána na nájemce. Výše záloh k diskusi, dohromady cca 3 000,- Kč. Nájemce neplatí žádnou provizi. Výše jistoty (kauce) k diskusi.
Sháním slušného nájemníka, ten může počítat s možností dlouhodobého nájmu. Požaduji a zároveň garantuji férové jednání. Neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky. V případě jakýchkoliv dotazů ještě před prohlídkou jsem Vám rovněž rád k dispozici.
A very bright 1+kk apartment on the 4th floor in Vinohrady, following a sophisticated, high-end complete renovation. No real estate agency commission (i.e., with an annual lease, you’ll save approximately 2,000 CZK per month).
The apartment measures approximately 21 m². The building features a rooftop terrace. Eligible for permanent residency, allowing you to obtain a resident parking permit for all of Prague 2. Available starting September 1, 2026, or by agreement.
The apartment is rented unfurnished and is intended for one person. It was designed by an architect to accommodate everything you need.
Genius loci, high ceilings, hardwood floors, new casement windows, a successful blend of
the historic and the modern. Excellent public transportation access and local amenities both in Vinohrady and in nearby Nusle, whether small cafés and restaurants or a Billa supermarket just a few steps from the building. A short walk to Folimanka and Gröbovka parks and the local sports facilities.
Heating and hot water are powered by electricity, which will be transferred to the tenant’s account. The amount of the advance payments is negotiable, totaling approximately 3,000 CZK. The tenant pays no commission. The amount of the security deposit is negotiable.
I’m looking for a responsible tenant who can count on the possibility of a long-term lease. I require—and guarantee—fair dealings. Please don’t hesitate to contact me to schedule a viewing. If you have any questions before the viewing, I’m also happy to assist you.
Property characteristics
| Available from | 01/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 4. floor out of 7 |
| Heating | Electric boiler |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 21 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 1008637 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 904.71 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Parking | |
| Terrace: 10 m² |
| Lift | |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 109 m (1 min)
Post officePraha 416
🚶 675 m (8 mins)
ShopVečerka
🚶 95 m (1 min)
BankRaiffeisenbank
🚶 694 m (8 mins)
RestaurantU tří hrušek
🚶 155 m (2 mins)
PharmacyLékárna v Rumunské
🚶 781 m (9 mins)
SchoolChristian International School of Prague
🚶 462 m (6 mins)
KindergardenKOALA
🚶 452 m (5 mins)
Sports fieldSportovní hala Folimanka
🚶 313 m (4 mins)
Playground
🚶 337 m (4 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 18,999
+ Service chargesCZK 1,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 18,999
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,999 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.